EXPATWONING in Amsterdam KOPEN OF VERKOPEN?
Op zoek naar expat accommodatie in Amsterdam, of hulp nodig bij het verkopen van je huis?
Als onderdeel van ERA real estate hebben we een groot uitgebreid internationaal netwerk en hebben we toegang tot de middelen en expertise om ervoor te zorgen dat je de service krijgt die bij je past en om je te helpen met een soepele overgang van je eigen land naar Nederland en vice versa. We streven ernaar de beste resultaten te behalen voor onze klanten en verdienen consequent hoge waarderingen, meer dan een 9 voor onze diensten.
Navigeren door de Amsterdamse huizenmarkt, een huis kopen.
Verhuizen naar een ander land kan een uitdaging zijn, vooral naar Amsterdam. Het is erg moeilijk om bezichtigingen te organiseren vanuit het buitenland en kopers moeten ook navigeren door complexe bouwtechnische, juridische en financiële aspecten. Wij kennen alle voorwaarden, processen en documenten en zijn bekend met alle uitdagingen. Wij zorgen ervoor dat de aankoop van je woning in Nederland volledig transparant en probleemloos verloopt. Door het hele proces voor je af te handelen, zorgen we ervoor dat je een huis vindt waar je je helemaal thuis voelt.
Een aantal stappen die we voor je kunnen regelen:
- De beste plek voor jou vinden
- Plannen en begeleiden van bezichtigingen
- Gedetailleerd advies geven over de prijs-kwaliteitverhouding van woningen
- Onderhandelen over de beste prijs
- Controle van de koopovereenkomst, leveringsakte en hypotheekakte
- Bouwinspectie
- Huisinspectie bij oplevering
- Een breed scala aan gerelateerde diensten, waaronder notarissen, aannemers zoals energie, verzekeringen, bankgaranties en verhuizers
We bieden volledige ondersteuning en hoogwaardige service van het begin tot het eind om je te helpen bij de aankoop van je droomhuis. We zetten ons meer dan 100% in om onze klanten altijd een uitzonderlijke service te bieden.
Uw huis verkopen als expat in Amsterdam
Een woning verkopen in Amsterdam is een complex proces met veel praktische en juridische valkuilen. 123ERAmakelaar verzorgt het hele proces, vanaf het moment dat we elkaar ontmoeten tot het moment dat we de deal sluiten! Het inschakelen van een ERA makelaar biedt verschillende voordelen: expertise in prijsstelling en marketing, gemak bij bezichtigingen en juridische zaken, en betrouwbaarheid in de ogen van potentiële kopers. Daarnaast wordt uw woning vermeld op Funda.nl, exclusief voor makelaars, en andere websites om zoveel mogelijk potentiële kopers te bereiken en maximale exposure te realiseren.
123ERAmakelaar zorgt voor:
- Bekijken van de huidige markt, de prijs bepalen en een marketingplan op maat samenstellen.
- Uitstekende presentatie van je huis online op Funda.nl en social media
- Inplannen van (persoonlijke) bezichtigingen, huisbezoeken
- Onderzoek naar de bouwkundige staat
- Het voeren van professionele onderhandelingen om tot een realistische aankoopprijs te komen.
- Een controle van alle relevante juridische documenten
- Inspectie van de woning bij oplevering.
- We bieden ook een compleet netwerk van aanverwante diensten, waaronder notariskantoren, aannemers en verhuizers.
123ERAmakelaar is aangesloten bij het wereldwijde ERA-netwerk en we zijn lid van zowel de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) als de MVA (Makelaarsvereniging Amsterdam). Deze combinatie stelt ons in staat om u van uitzonderlijke service te voorzien, omdat deze organisaties elkaar aanvullen door regionaal (MVA), nationaal (NVM) en internationaal (ERA) te opereren.
Vind de perfecte huurwoning als expat in Amsterdam
Een huis huren in Amsterdam, in plaats van kopen, kan verschillende voordelen hebben. Het is vooral handig als je van plan bent om voor een korte tijd in Amsterdam te blijven. Soms is het huis volledig gemeubileerd.
De laatste jaren zijn er veel veranderingen op de woningmarkt. Vanaf 1 juli 2024 is er een nieuwe wet, de betaalbare huurwet. Deze biedt betere bescherming voor huurders. Wij kunnen je helpen door ervoor te zorgen dat deze wet wordt toegepast op je huurcontract.
Huis verhuren als expat
Soms kan het voordeliger zijn om je huis een tijdje te houden als je verhuist als expat. Bijvoorbeeld als de huizenmarkt is verslechterd of als je voor kort tijd naar het Buitenland vertrekt. Wij kunnen je helpen de juiste beslissing te nemen. Als je besluit om te verhuren, kunnen wij de juiste huurder voor je vinden. Verder kunnen we je helpen met: het opstellen van een huurcontract en het verzorgen van het onderhoud van je woning.
Over 123ERAmakelaar
123makelaar is in 2009 opgericht. Onder leiding van Ramon Brouwer en Joep Bangert is het team inmiddels uitgegroeid tot ruim twaalf personen die allemaal dezelfde filosofie voor ogen hebben: mensen in en rondom Amsterdam goed helpen. Wij gaan altijd voor de beste resultaten en nemen voor iedereen uitgebreid de tijd. Gewapend met jarenlange ervaring en onze liefde voor vastgoed durven wij werkelijk iedere uitdaging aan.
Wij zijn ook maatschappelijk betrokken en daarom sponsoren wij verschillende verenigingen, lees hier meer over onze sponsoring.
