05/10/2026

Nieuwe Funda-pakketten: tijdelijk een gratis upgrade bij verkoop van je woning

Sinds september 2026 werkt Funda met drie nieuwe presentatiepakketten voor woningen: Brons, Zilver en Goud. Deze pakketten vervangen de eerdere pakketten Basis, Compleet en Premium.

Voor verkopers is er tijdelijk een leuke introductieactie. Wie het Funda-pakket zelf bestelt en rechtstreeks bij Funda afrekent, kan tot en met 31 december 2026 gebruikmaken van een gratis upgrade. Kies je Brons, dan wordt je woning met Zilver gepresenteerd. Kies je Zilver, dan krijg je de presentatie van Goud.

Daarmee kun je tijdelijk profiteren van extra zichtbaarheid op Funda, zonder voor het hogere pakket te betalen.

Wat zijn de nieuwe Funda-pakketten?

Bij de verkoop van een woning bepaalt het gekozen Funda-pakket mede hoe je huis in de zoekresultaten wordt gepresenteerd. De drie pakketten verschillen onder andere in formaat, positie in de zoekresultaten en de mogelijkheden om foto’s en andere presentatiemiddelen te tonen.

Funda noemt de pakketten Brons, Zilver en Goud. Hoe uitgebreider het pakket, hoe prominenter de woning in principe wordt weergegeven binnen vergelijkbaar aanbod.

Brons, de basis

Dit is het basispakket en kost op dit moment € 279 inclusief btw.

Met Brons wordt je woning op Funda geplaatst met de belangrijkste informatie. Je kunt onbeperkt foto’s laten zien, een plattegrond toevoegen en de woning kan worden opgenomen in relevante mailings en meldingen van Funda. In de zoekresultaten heeft Brons van de drie pakketten de kleinste weergave en de laagste ranking. Dat betekent overigens niet automatisch dat Brons voor iedere woning te beperkt is. Hoeveel extra zichtbaarheid zinvol is, hangt ook af van het soort woning, de locatie, de vraagprijs en hoeveel vergelijkbaar aanbod er op dat moment te koop staat.

Zilver, meer ruimte om op te vallen

Het pakket Zilver kost normaal gesproken € 449 inclusief btw.

Zilver biedt alles wat Brons ook biedt, maar geeft een woning meer ruimte in de zoekresultaten. De woning wordt groter weergegeven en krijgt binnen vergelijkbaar aanbod een hogere ranking dan een woning met Brons. Een belangrijk verschil is ook de fotocarrousel. Woningzoekers kunnen al vanuit de resultatenlijst door vijf foto’s bladeren. Zo krijgen ze een uitgebreider eerste beeld voordat ze de volledige woningadvertentie openen.

Daarnaast biedt Zilver mogelijkheden voor onder andere video, 360°-foto’s en een 3D-tour. Juist bij woningen waarbij uitstraling, indeling of bijzondere ruimtes een belangrijke rol spelen, kan zo’n uitgebreidere presentatie interessant zijn.

Goud, de meest uitgebreide presentatie

Goud is het uitgebreidste pakket van Funda en kost normaal gesproken € 649 inclusief btw.

Met Goud krijgt de woning binnen de drie pakketten de grootste weergave en de hoogste ranking bij vergelijkbaar aanbod. Ook kan een woning uitgebreider worden gepresenteerd. Zo kunnen woningzoekers vanuit de zoekresultaten door tien foto’s bladeren en kan er een promotietekst worden toegevoegd. Daarnaast kan een foto van de woning worden getoond in een pushmelding.

Een unieke functie binnen Goud is de Virtuele Styler. Daarmee kunnen woningzoekers digitaal verschillende interieurstijlen bekijken. Dat kan bijvoorbeeld helpen wanneer een koper moeite heeft om door de bestaande inrichting heen te kijken en zich wil voorstellen hoe een ruimte er anders uit kan zien. Ook een video, 360°-foto’s en een 3D-tour behoren eveneens tot de mogelijkheden.

Tot en met 31 december 2026 krijg je gratis een upgrade

Om verkopers kennis te laten maken met de nieuwe pakketten en het nieuwe bestelproces heeft Funda een tijdelijke introductieactie. De actie geldt voor verkopers die zelf hun Funda-pakket bestellen en rechtstreeks bij Funda afrekenen. In dat geval kan tijdelijk een kosteloze upgrade worden toegepast.

Bestel je Brons voor € 279, dan krijg je de presentatie die hoort bij Zilver. Je profiteert daarmee dus van een pakket dat normaal € 449 kost. Kies je voor Zilver voor € 449, dan wordt je woning gepresenteerd met het pakket Goud. Dat pakket kost normaal € 649. De actie loopt volgens Funda tot en met 31 december 2026.

Het gaat nadrukkelijk om een introductieactie van Funda. Als makelaar begeleiden en adviseren wij je bij de keuze voor een passend pakket, maar de tijdelijke gratis upgrade wordt door Funda aangeboden.

Zelf je Funda-pakket bestellen: hoe werkt dat?

Je kunt een woning niet zonder makelaar rechtstreeks op Funda plaatsen. De makelaar verzorgt nog steeds de woningpublicatie. Samen bespreek je eerst welk Funda-pakket bij de woning en de verkoopstrategie past. Vervolgens ontvang je een e-mail waarmee je het geadviseerde pakket zelf bij Funda kunt bestellen en afrekenen. De makelaar blijft daarna verantwoordelijk voor de daadwerkelijke woningpresentatie op Funda, zoals de woninggegevens, foto’s en overige informatie. Deze nieuwe manier van bestellen zorgt er dus vooral voor dat de betaling van het presentatiepakket rechtstreeks tussen de verkoper en Funda kan plaatsvinden.

Is een hoger Funda-pakket altijd de beste keuze?

Meer zichtbaarheid is aantrekkelijk, maar dat betekent niet dat iedere woning automatisch het meest uitgebreide pakket nodig heeft. Bij de keuze voor een Funda-pakket kijken we liever naar de woning én naar de omstandigheden waaronder deze wordt verkocht. Denk bijvoorbeeld aan:

het type woning;
de locatie;
de prijsklasse;
het aantal vergelijkbare woningen dat te koop staat;
de doelgroep;
de kwaliteit en mogelijkheden van de woningpresentatie;
de gekozen vraagprijs;
de algemene verkoopstrategie.

Een woning waar op voorhand al veel vraag naar wordt verwacht, heeft soms minder aanvullende zichtbaarheid nodig dan een woning die tussen veel vergelijkbaar aanbod moet opvallen. Andersom kan een uitgebreider pakket juist interessant zijn wanneer foto’s, video of een opvallendere positie in de zoekresultaten helpen om de sterke punten van een woning beter over te brengen.

De tijdelijke upgrade van Funda maakt die afweging op dit moment natuurlijk wel interessanter. Wie eigenlijk Brons zou kiezen, krijgt tijdelijk de mogelijkheden van Zilver. En wie kiest voor Zilver, kan zonder meerprijs gebruikmaken van Goud.

Je Funda-pakket heeft invloed op de ranking

Met de introductie van Brons, Zilver en Goud heeft Funda ook de manier waarop woningen worden weergegeven aangepast. Het gekozen pakket speelt nu een rol in de ranking binnen vergelijkbaar aanbod. Volgens Funda krijgt Goud daarbij voorrang op Zilver en Zilver voorrang op Brons.

Dat betekent niet dat een woning met Goud altijd bovenaan iedere zoekopdracht verschijnt. De resultaten op Funda worden door meerdere factoren bepaald, waaronder natuurlijk de zoekcriteria die een woningzoeker invoert. Wel zorgt het gekozen pakket voor een andere uitgangspositie binnen woningen die met elkaar vergelijkbaar zijn. Dat maakt de presentatie op Funda tegenwoordig meer dan alleen de woningpagina zelf. Ook de eerste indruk in het zoekoverzicht wordt belangrijker.

Wat zal er gebeuren met de oude Funda-pakketten?

Had een woning vóór de introductie van de nieuwe pakketten al een bestaand Funda-pakket, dan heeft Funda deze automatisch omgezet. Basis werd Brons, Compleet werd Zilver en Premium werd Goud. Deze omzetting was kosteloos en gold voor de resterende looptijd van het oorspronkelijke pakket. Dat is iets anders dan de tijdelijke introductieactie die nu geldt voor nieuwe bestellingen waarbij de verkoper zelf het Funda-pakket afrekent.

Welk Funda-pakket past bij jouw woning?

Het Funda-pakket is één onderdeel van een succesvolle woningverkoop. Uiteindelijk moeten ook de vraagprijs, fotografie, woningtekst, voorbereiding van de woning, timing en manier waarop de woning in de markt wordt gezet goed op elkaar aansluiten. Wij kijken niet alleen naar welk pakket de meeste mogelijkheden biedt, maar vooral naar wat bij jouw woning en verkoopstrategie past.

Wil je een woning verkopen in Amsterdam of Amsterdam-Noord? Dan kunnen we samen bekijken hoe jouw woning het beste in de markt gezet kan worden en welk Funda-pakket daarbij logisch is. Zolang de introductieactie van Funda loopt, nemen we uiteraard ook mee dat je bij zelf bestellen en afrekenen tijdelijk kunt profiteren van een gratis upgrade.

Benieuwd wat je woning waard is en welke verkoopstrategie daarbij past? Met een gratis waardebepaling krijg je een eerste concreet beeld van de mogelijkheden voor jouw woning.

Maak hier een afspraak.

Recente blog items

05/10/2026