Ramon celebrates 25 years as a sworn NVM broker
Last Friday, Ramon experienced a special milestone in his career: he received the traditional estate agent’s staff in honour of his 25th anniversary as a sworn NVM estate agent. The official anniversary date, 14 December 2024, was exactly 25 years since Ramon was sworn in. The awarding took place in the presence of two representatives of the Amsterdam Real Estate Association (MVA). Both former chairman Jerry Wijnen and current chairman Joris van der Peijl were present to congratulate Ramon and hand over the staff personally.
Praise and recognition for dedication and craftsmanship
During the presentation, former president Jerry Wijnen expressed his admiration for Ramon. He praised his engagement, honesty, integrity, reliability and tireless commitment to the brokerage profession. Jerry praised Ramon’s creative spirit and highlighted how he consistently manages to find a buyer for every residential property and a suitable tenant for every commercial space.
In addition, Jerry took the audience back in time and shared some fun facts from 25 years ago, when Ramon started his career as a real estate agent.
Finally, Jerry thanked Ramon warmly for his valuable contribution to the MVA. According to him, Ramon’s commitment to the association and his contribution to the field are immensely valuable and show how important he is to both.
Meer aandacht voor starters, middenhuur en corporaties
Starters krijgen binnen de plannen extra aandacht. Het Nationaal Fonds Betaalbare Koop krijgt er € 100 miljoen bij. Via dit fonds kunnen ontwikkelaars betaalbare nieuwbouwwoningen aanbieden aan starters met een middeninkomen.
Ook de middenhuur krijgt een financiële impuls. Het kabinet reserveert € 500 miljoen voor een objectsubsidie voor middenhuurwoningen. Het doel daarvan is om investeringen in nieuwe middenhuur aantrekkelijker te maken. Voor woningzoekers die te veel verdienen voor sociale huur, maar voor wie kopen lastig is, kan een groter middenhuursegment uiteindelijk voor meer keuze zorgen. Of en hoe snel dat extra aanbod beschikbaar komt, hangt af van de uitvoering van de plannen.
Woningcorporaties krijgen eveneens meer financiële ruimte. Het pakket moet volgens het kabinet leiden tot ongeveer € 28 miljard extra investeringscapaciteit. Daarmee kunnen corporaties investeren in onder meer nieuwe sociale huurwoningen. Daarnaast stelt het kabinet jaarlijks € 425 miljoen beschikbaar om de investeringsruimte van corporaties te vergroten.
Lagere overdrachtsbelasting voor beleggers
Een concrete fiscale wijziging in het Belastingplan 2027 is de voorgestelde verlaging van de overdrachtsbelasting voor woningen waarin de koper niet zelf gaat wonen. Het tarief moet per 1 januari 2027 dalen van 8% naar 7%. Het voorstel geldt bijvoorbeeld voor een woning die wordt gekocht voor verhuur. De Tweede en Eerste Kamer moeten hier nog mee instemmen.
Voor particuliere woningbeleggers betekent de verlaging dat de aankoopkosten lager worden. Bij een woning van € 400.000 scheelt één procentpunt bijvoorbeeld € 4.000 aan overdrachtsbelasting. Het kabinet wil hiermee onder meer het investeren in huurwoningen aantrekkelijker maken. Hoe sterk dit de huur- en koopmarkt daadwerkelijk beïnvloedt, is vooraf niet met zekerheid te zeggen.
A tradition that lives on within the NVM
With the realtor’s staff, Ramon continues the tradition of the many brokers before him. This symbolic gesture is in recognition of his years of service and emphasizes the importance of tradition, craftsmanship and integrity in brokerage.
With his experience and passion for the profession, Ramon is an inspiration to colleagues and a reliable partner for his customers
Wat betekent Prinsjesdag 2026 voor de huizenmarkt?
De plannen zouden vooral het woningaanbod moeten vergroten en betaalbaarder moeten maken. Er gaat geld naar nieuwbouw, betaalbare koop, middenhuur, corporaties en ouderenwoningen. Tegelijkertijd zijn veel effecten niet direct zichtbaar: tussen een begrotingsbesluit en een daadwerkelijk opgeleverde woning zit tijd.
Ook moeten verschillende voorstellen nog parlementair worden behandeld. De uiteindelijke gevolgen van deze Prinsjesdag voor de huizenmarkt hangen daarom af van de definitieve wetgeving én van de uitvoering.
Recent blog items
Ramon celebrates 25 years as a sworn NVM broker
Ramon celebrates 25 years as a sworn NVM broker
