Verkocht onder voorbehoud: Wingerdweg 109, 1032 AC Amsterdam

€ 675.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Wingerdweg 109, 1032 AC Amsterdam

€ 675.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Uniek in de Bloemenbuurt!!!!!

Bezichtigingen zijn mogelijk conform de richtlijnen van RIVM.

Let op! Voorrang sociale huurders woningcorporatie! Vraag naar de voorwaarden.

Zeer ruime eengezinswoning van ca. 113 m2 met voor- en achtertuin op het westen, balkon en separate berging op het binnenterrein in de gewilde Bloemenbuurt om de hoek van het Noorderpark en zwembad!!
De woning ligt tegenover het Noorderpark met alle voorzieningen binnen handbereik. Het Mosveld en de Van der Pekstraat met diverse winkels zijn op loopafstand. De pont naar het CS en de halte Noord-Zuidlijn zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Met de auto ben je zo op de A-10 en via de IJtunnel in het centrum. In de buurt zijn diverse scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen. Horeca is te vinden in het park en rondom de Van der Pekstraat. Parkeren is middels een parkeervergunning; er zijn zelfs twee vergunningen verkrijgbaar!!

Indeling:
Entree, hal met trappenhuis en toilet. Ruime L-vormige woonkamer met toegang naar de ruime tuin aan de achterzijde. Dichte ruime keuken voorzien van diverse, moderne inbouwapparatuur. De tuin is ook bereikbaar vanuit de keuken en is gelegen op westen. Tevens bevindt zich hier een (fietsen)berging met achterom.
Trap naar eerste verdieping. Drie ruime slaapkamers waarvan twee met toegang naar het balkon aan de achterzijde. Separaat toilet en ruime badkamer voorzien van douche, wasmachine-aansluiting en wastafel.
Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar waar de CV-ketel is geplaatst.
Er bestaat een mogelijkheid om de zolder bij de woning te betrekken waardoor er een totale woonoppervlakte van circa 150m2 kan worden gerealiseerd!!

Kenmerken:
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 31 december 2045
- Voormalig huurwoning
- Voorrang sociale huurders woningcorporatie
- Zelfbewoningsclausule en anti-speculatiebeding (3jr) van toepassing
- Badkamer voorzien van wastafel, douche, radiator
- Verwarming en warm water middels C.V.-ketel
- EPA label aanwezig
- Beschermd stadsgezicht
- Beginhalte van de Noord-Zuidlijn zeer nabij
- 2 parkeervergunningen aan te vragen
- Vaste projectnotaris: Spier & Hazenberg
- Oplevering per direct.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24729/5330126
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 februari 2021
Laatste wijziging Donderdag 4 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 335 m³
Tuinoppervlakte 120 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken