Te koop: Welnastraat 410B, 1096 GJ Amsterdam

€ 699.000,- k.k.

Te koop: Welnastraat 410B, 1096 GJ Amsterdam

€ 699.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
TE KOOP Deze prachtige maisonnette mét royaal balkon gelegen op de derde en vierde verdieping van het complex aan de Amstelspiegel!

Indeling:
Middels de lift of trap bereik je de woning op de derde verdieping en kom je binnen in de hal met berging en toilet. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een ruim balkon. Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor de woonkeuken.
Via de trap kom je op de slaapverdieping, bestaande uit twee slaapkamers aan de achterzijde en de hoofdslaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer bevat een ruime inloopdouche, een toilet, een ligbad en een dubbele wastafel. De badkamer is van hoog niveau met sanitair van het merk Villeroy & Boch, kranen van Grohe en tegelwerk van Mosa.

Het appartement is onderdeel van een luxe appartementencomplex. Het complex bestaat uit zes appartementen die samen een VvE vormen. Van de zes appartementen zijn er nog drie beschikbaar.

Locatie:
Nu de eerste woningen in het Amstelkwartier ruim 3 jaar geleden zijn opgeleverd, begint zich de contour van de nieuwe stadswijk aan de Amstel af te tekenen. Een gemengde buurt, uniek door haar ligging aan het water met de nabijheid van het centrum enerzijds en het groen van de Amsteloever anderzijds. Amstelspiegel is gelegen binnen de Ring naast het Amstelstation en aan de rivier de Amstel. Het is een nieuwe buurt in Amsterdam. Er zijn gezellige restaurants zoals: Thuis aan de Amstel, Restaurant George, scholen, kinderopvang, winkels, hotels en een Stadshaven Amstelkwartier waar eventueel plaats is voor uw boot. De gebouwen laten de diversiteit goed zien, betaalbare starters- en studentenwoningen, collectieve zelfbouwcomplexen, maar ook ruime luxe herenhuizen. In Park Somerlust kun je gezellig joggen, wandelen en daarna genieten van een drankje op het terras van het naastgelegen café restaurant. Dit is genieten. Hier ligt de Amstel letterlijk aan je voeten.

Bereikbaarheid:
Het Amstelkwartier is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij het nabijgelegen metrostation Spaklerweg (drie minuten lopen) en treinstation Amsterdam Amstel (tien minuten lopen). Binnen tien minuten fietsen sta je in Zuid, Oost of in het centrum. Daarnaast ben je met de auto met twee minuten rijden op de A10.

Kenmerken:
• Oppervlakte 121 m2 GBO
• Balkon 6 m2
• Lift
• Video intercomsysteem
• Gehele appartement voorzien van vloerverwarming Stadsverwarming
• De muren in het appartement zullen door verkoper worden gesausd in door koper gekozen neutrale kleur
• Aparte eigen berging op de begane grond
• Zonnepanelen t.b.v. gemeenschappelijke ruimtes
• De genoemde prijs is exclusief jaarlijkse canonbetaling (€ 2.850,00)
• Vaste projectnotaris: Albers en van Tienen notarissen

Kijk voor alle overige informatie op onze projectwebsite!
https://amstelspiegel.nl/.

De gebruiksoppervlakte zoals vermeld in de (verkoop)informatie en/of de aanmelding op Funda is berekend conform de branche vastgestelde meetinstructie (BBMI) afgeleid van de NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft in voorkomende gevallen met name te maken met deze meetmethode. Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst verklaart (aspirant) koper voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering.
123makelaar heeft zich ingespannen om de juiste oppervlakte en inhoud te bereken aan de hand van eigen metingen, metingen van een professioneel bedrijf en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het publiceren van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld of afwijken van eventuele toekomstige metingen, wordt dit uitdrukkelijk door (aspirant) koper aanvaard. (Aspirant) koper is/wordt voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren.
Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, uitdrukkelijk ook niet met betrekking tot eventuele aanpassing van de koopsom. Verkoper en 123makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24729/4648502
Koopsom € 699.000,- k.k.
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 25 juni 2019
Laatste wijziging Maandag 7 oktober 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2018
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 295 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1,03
Uitrusting
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Kaart

Recent bekeken