Verkocht onder voorbehoud: Watergangseweg 1H, 1023 VK Amsterdam

€ 200.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Watergangseweg 1H, 1023 VK Amsterdam

€ 200.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
In het pittoreske wijk Nieuwendam vindt u dit praktisch ingedeelde lichte 2/3-kamer hoek-appartement (ca. 56 m2) met een ruime tuin op het zuiden en vrij uitzicht!!

Ligging:
De woning is gunstig gelegen in de gewilde wijk Nieuwendam, nabij het sfeervolle Purmerplein met buurtwinkels maar ook het vernieuwde winkelcentrum Waterlandplein en het uitgebreide winkelgebied Buikslotermeerplein zijn in de directe omgeving. Het recreatiegebied het Vliegenbos met zijn heerlijke wandel- en fietsroutes, kinderspeeltuin 'De Noorderling en natuur zijn nabij. De wijk Nieuwendam kenmerkt zich door de vele historische panden en sfeervolle plekken. De buurt is in de 14e eeuw ontstaan als gevolg de aanleg van de Nieuwendammerdijk.

De globale indeling van de woning is als volgt:

Entree op de begane grond, vanuit de hal heeft men toegang tot de keuken met keukenblok. Grenzend aan de dichte keuken met cv installatie opstelling (Intergas uit 2015) is de badkamer met douche. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning alsmede naar het separate toilet. Via de lichte woonkamer met vrij uitzicht over het water en groen bereikt u de eetkamer met toegang naar de tuin. De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt net als de keuken toegang tot de royale tuin op het zuiden met achterom.

Het appartement beschikt over een (fietsen) berging in de kelder.

Bereikbaarheid en parkeren:
De woning heeft een zeer goede ligging en is optimaal bereikbaar. In slechts 5 minuten rijdt u op de ringweg A10. Met het gratis pontje staat u zo op het centraal station en anders kunt u de (nacht) bus pakken. In de toekomst wordt het met de Noord-Zuidlijn nog eenvoudiger om in het centrum te komen. Ook voor recreatie hoeft u niet ver te reizen. De pittoreske dorpjes ten noorden van Amsterdam, Durgerdam, Zunderdorp en Ransdorp bevinden zich allen in de nabije omgeving. Parkeren doet u in deze wijk nog gewoon gratis voor de deur waar altijd voldoende parkeergelegenheid is.

Kenmerken:
- Vaste projectnotaris, Spier en Hazenberg
- Erfpachtcanon is afgekocht tot 30 april 2061
- Servicekosten bedragen ca. € 70,00 per maand
- Voormalig huurwoning
- Zelfbewoningsclausule van toepassing
- Verwarming en warm water door middel van een Cv-ketel (Intergas uit 2015)
- Energie prestatie certificaat aanwezig
- Parkeermogelijkheden op de openbare weg voor de deur
- Berging aanwezig in kelder
- Oplevering per direct

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24729/4098861
Prijs € 200.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 27 juli 2018
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1949
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 56 m²
Inhoud 180 m³
Tuinoppervlakte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,25
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Kaart

Recent bekeken