Verkocht: Waddenweg 16, 1025 PV Amsterdam

€ 350.000,- k.k.

Verkocht

Verkocht: Waddenweg 16, 1025 PV Amsterdam

€ 350.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Zeer courant en fraai gelegen geschakelde helft-van-een-dubbel met ruime voor- en achtertuin, gelegen aan het begin van de Waddenweg, om de hoek van de Nieuwendammerdijk.

Ligging:
Tuindorp Buiksloot is een kleine wijk die grenst aan het Vliegenbos, gelegen tussen de Waddenwijk, het Meerpad, de Nieuwendammerdijk en de Leeuwardenweg. Nabij de buurtwinkels aan de Waddenweg maar ook het vernieuwde winkelcentrum Waterlandplein en het uitgebreide winkelgebied Buikslotermeerplein zijn in de directe omgeving. Het recreatiegebied het Vliegenbos met zijn heerlijke wandel- en fietsroutes, kinderspeeltuin 'De Noorderling' en natuur zijn oploopafstand. Tot slot is het Noorderpark aan de overkant met de halte van de Noord-Zuidlijn..

Globale indeling:
Entree, hal, ruime woonkamer met eenvoudige, open keuken. Vanuit de keuken is er een hal met toilet en toegang naar de zeer ruime tuin op het zuiden. Vanuit de tuin is de berging aan de zijkant van het huis bereikbaar.
Met een open trap vanuit de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar.
Overloop, 2 ruime slaapkamers en kleinere slaapkamer met w.m.a. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel.
Er is een mogelijkheid om de zolderruimte als slaapkamer te gebruiken, echter dienen dan wel de vloerbalken worden aangepast naar het gebruik.

Bereikbaarheid:
De woning heeft een zeer goede ligging en is optimaal bereikbaar. In slechts 5 minuten bent u op de ringweg A10. Met de gratis pont staat u zo op het centraal station en anders kunt u de (nacht) bus pakken. In de maand juli wordt het met de Noord-Zuidlijn nog eenvoudiger om in het centrum te komen en vrij parkeren is mogelijk voor de deur. Kortom een ideale woonlocatie voor wie ruim en groen wilt wonen en toch met twee stappen in het centrum van Amsterdam wil staan.

- Woonoppervlak ca. 66 m2 (NEN-rapport aanwezig)
- Achtertuin het het zuiden, voortuin op het noorden
- Erfpacht afgekocht t/m 31 december 2068.
- Extern goede staat van onderhoud, interne renovatie nodig
- Zelfbewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris Spier&Hazenberg
- Oplevering per direct.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24729/4083280
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 juni 2018
Laatste wijziging Woensdag 10 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 169 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 66 m²
Inhoud 319 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 70 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Kaart

Recent bekeken