**Please find the English translation below**

Op één van de meeste gewilde plekjes van Amsterdam-Noord vind je deze prachtige 4-kamer benedenwoning met tuin. De woning is in 2018 volledige intern gerenoveerd en voorzien van een ruime uitbouw over de gehele breedte van de woning (maar liefst 8 meter). Destijds is de indeling gewijzigd waardoor er een heerlijke ruime gezinswoning is ontstaan. De tuin is gelegen op het zuidoosten, heeft een achterom en berging.

Locatie
De woning ligt in de Bloemenbuurt, een zeer gewilde locatie in Amsterdam-Noord. Het Noorderpark en Noorderparkbad vindt u om de hoek. Ideaal als je even lekker wilt uitwaaien of hardlopen, koffie wilt drinken bij café Pompet of een ijsje halen bij IJskoud de Beste. In 5 minuten ben je bij de Noord-Zuidlijn, en in 8 minuten sta je op de korte pont naar Amsterdam-Centraal. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het onlangs vernieuwde Mosplein vlakbij.

Indeling:
Entree, hal met meterkast. Hal met separaat toilet en badkamer voorzien van douche, wastafel en witgoed aansluitingen. De woning biedt drie slaapkamers, twee slaapkamers aan de voorzijde en
een ruime hoofdslaapkamer met inbouwkast.
Aan de achterzijde ligt de ruime L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en open keuken. De moderne keuken (merk: Kvik) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt genoeg werkruimte. De lichtkoepels in de uitbouw zorgen samen met de grote raampartij en openslaande deuren voor een zeer lichte woonruimte.
De tuin is gelegen op het zuidoosten waar je de gehele dag kunt genieten van de zon en heeft een fietsenberging en achterom. Aan de achtertuin grenst een binnenterrein, waar buren elkaar ontmoeten en kinderen samen spelen.

Kenmerken:
- Volledig gerenoveerde benedenwoning
- 3 Slaapkamers
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 31 januari 2061
- Actieve VvE, bijdrage: €99,- per maand
- Ruime achtertuin van ca. 40 m2 gelegen op het zuidoosten
- Vloerverwarming in de gehele woning en warm water middels cv-ketel (2018)

_______________________________________________________________________________________________

In one of the most popular spots of Amsterdam-Noord, you will find this beautiful 4-room apartment situated on the ground floor including a garden. In 2018 the apartment is completely renovated and equipped with an extension. At the time, the layout was changed, creating a wonderful spacious family home. The garden is situated on the southeast, reachable via the back, and includes a shed.

Location:
The apartment is part of the Bloemenbuurt, a wanted location in Amsterdam-Noord. The Noorderpark and Noorderparkbad are around the corner. Ideal for some fresh air or a run, coffee at café Pompet or to grab an ice cream at IJskoud de Beste. The Noord-Zuidlijn is within 5 minutes and in 8 minutes you are on the ferry to Amsterdam-Central. For your daily groceries, you can go to the renewed Mosplein which is within walking distance.

Layout:
Entrance, hall, and meter cupboard. Hall with a separate toilet and bathroom provided with a shower, sink, and connection for the washing machine and tumble dryer. The apartment includes three bedrooms, two bedrooms on the front side, and a spacious main bedroom with a built-in wardrobe.
On the backside, you can find the L-shaped living room with patio doors to the garden and the open kitchen. The modern kitchen (brand: Kvik) is equipped with various built-in appliances and offers enough work-space. The skylights in the extension, together with the large windows and patio doors, provide a very bright living space.
The garden is located in the southeast where you can enjoy the sun all day long, has a shed, and can be reached via the back. Next to the garden, there is an inner courtyard, where neighbors meet and children play together.

Details:
- Fully renovated ground floor apartment
- 3 bedrooms
- The leasehold has been surrendered until January 31, 2061
- Active VvE, contribution of €99,- per month
- Spacious garden of approx. 40m2 situated southeast
- Floor heating in the whole apartment and hot water through central heating boiler (2018)