Onder bod: Overflakkeestraat 6, 1025 NG Amsterdam

€ 295.000,- k.k.

Onder bod

Onder bod: Overflakkeestraat 6, 1025 NG Amsterdam

€ 295.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Zeer courant en ruime 4 kamer (!!) eengezinswoning in tuindorp Buiksloot met ruime voor- en achtertuin.

Ligging:
Tuindorp Buiksloot is een kleine wijk die grenst aan het Vliegenbos, gelegen tussen de Waddenwijk, het Meerpad, de Nieuwendammerdijk en de Leeuwardenweg. Nabij de buurtwinkels aan de Waddenweg maar ook het vernieuwde winkelcentrum Waterlandplein en het uitgebreide winkelgebied Buikslotermeerplein zijn in de directe omgeving. Het recreatiegebied het Vliegenbos met zijn heerlijke wandel- en fietsroutes, kinderspeeltuin 'De Noorderling' en natuur zijn nabij.

Indeling:
Voortuin, entree op de begane grond. Lichte woonkamer over de gehele lengte met halfopen keuken. Vanuit de keuken komt u in de op het oosten gelegen achtertuin van ca. 35 m2 met achterom en stenen berging.

Via de trapopgang ter plaatse van de entree komt u op de eerste verdieping met een overloop. Aan de achterzijde van de woning treft u de eerste slaapkamer aan en badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
Aan de voorzijde van de woning treft u de ruime tweede slaapkamer en een derde slaapkamer aan.
Vaste trap naar de zolderverdieping met ruime berging en C.V.-opstelling.

Bereikbaarheid:
De woning heeft een zeer goede ligging en is optimaal bereikbaar. In slechts 5 minuten rijdt u op de ringweg A10. Met het gratis pontje staat u zo op het centraal station en anders kunt u de (nacht) bus pakken.
De halte Noord-Zuidlijn is zeer nabij; kortom een ideale woonlocatie voor wie ruim en groen wilt wonen en toch met twee stappen in het centrum van Amsterdam wil staan.

Bijzonderheden:
- Voormalig huurwoning
- Zelfbewoningsclausule en anti-speculatiebeding (3 jaar) van toepassing
- Erfpachtcanon is afgekocht t/m 30 juni 2063
- Achtertuin van ca. 35 m2 gelegen op het oosten en voortuin van ca. 17 m2 op het westen.
- Energie prestatie certificaat aanwezig
- Vaste projectnotaris, Spier en Hazenberg
- Oplevering kan spoedig

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24729/4543136
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 20 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 11 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 98 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Inhoud 290 m³
Tuinoppervlakte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,44
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Kaart

Recent bekeken