Onder bod: Overflakkeestraat 14, 1025 NG Amsterdam - 123makelaar

Onder bod: Overflakkeestraat 14, 1025 NG Amsterdam

€ 375.000,- k.k.

Onder bod

Onder bod: Overflakkeestraat 14, 1025 NG Amsterdam

€ 375.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Zeer courant en ruime eengezinswoning in tuindorp Buiksloot met ruime voor- en achtertuin.

Ligging:
Tuindorp Buiksloot is een kleine wijk die grenst aan het Vliegenbos, gelegen tussen de Waddenwijk, het Meerpad, de Nieuwendammerdijk en de Leeuwardenweg. Nabij de buurtwinkels aan de Waddenweg maar ook het vernieuwde winkelcentrum Waterlandplein en het uitgebreide winkelgebied Buikslotermeerplein zijn in de directe omgeving. Het recreatiegebied het Vliegenbos met zijn heerlijke wandel- en fietsroutes, kinderspeeltuin 'De Noorderling en natuur zijn nabij.

Indeling:
Voortuin, entree op de begane grond, hal met toilet en meterkast. Lichte woonkamer over de gehele lengte met halfopen keuken voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken komt u in de op het westen gelegen achtertuin van ca. 35 m2 met achterom en stenen berging.

Via de trapopgang ter plaatse van de entree komt u op de eerste verdieping met een overloop. Aan de achterzijde van de woning treft u de eerste slaapkamer aan en badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
Aan de voorzijde van de woning treft u de ruime tweede slaapkamer aan.
Vaste trap naar de zolderverdieping met ruime overloop, berging met w.m.a. en C.V.-opstelling alsmede de derde slaapkamer met dakraam en wastafel.

Bereikbaarheid:
De woning heeft een zeer goede ligging en is optimaal bereikbaar. In slechts 5 minuten rijdt u op de ringweg A10. Met het gratis pontje staat u zo op het centraal station en anders kunt u de (nacht) bus pakken.
De halte Noord-Zuidlijn is zeer nabij; kortom een ideale woonlocatie voor wie ruim en groen wilt wonen en toch met twee stappen in het centrum van Amsterdam wil staan.

Bijzonderheden:
- Voormalig huurwoning
- Zelfbewoningsclausule en anti-speculatiebeding (3 jaar) van toepassing
- Erfpachtcanon is afgekocht t/m 30 juni 2063
- Separaat toilet op de begane grond
- Geheel dubbel glas
- Achtertuin van ca. 35 m2 gelegen op het westen en voortuin van ca. 15 m2 op het oosten.
- Energie prestatie certificaat aanwezig
- Vaste projectnotaris, Spier en Hazenberg
- Oplevering kan spoedig

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24729/4146048
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 30 juli 2018
Laatste wijziging Donderdag 16 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 97 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 285 m³
Tuinoppervlakte 58 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,36
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Kaart

Recent bekeken