Te koop: Maasstraat 130III, 1078 HP Amsterdam

€ 797.500,- k.k.

Te koop: Maasstraat 130III, 1078 HP Amsterdam

€ 797.500,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Bijzonder; een royaal en sfeervol HOEK-appartement op de derde verdieping, met een mooie extra op de vierde verdieping, van in totaal circa 129 m2! De woning ligt aan de gezellige Maasstraat op de hoek met de Niersstraat en beschikt over een ruime woonkamer, een dichte keuken, een moderne badkamer met wastafel en inloopdouche en 2 ruime slaapkamers.
Recht boven het appartement, op de vierde verdieping, ligt vervolgens een mooie extra! Hier vindt u 2 (slaap)kamers, waarvan 1 met een klein balkon en een bergruimte met wasmachine aansluiting. Hier is ook de CV ketel geplaatst en er is water en afvoer aanwezig. Tenslotte is er een platje (deel plat dak) dat bij dit appartement hoort.

Wonen aan de Maasstraat betekent wonen op een van de meest gezelligste plekken van de Rivierenbuurt. De Maasstraat staat bekend om de vele en diverse speciaalzaken, maar het buurtgevoel is gebleven. Meteen om de hoek is een supermarkt, maar binnen 5 minuten lopen zijn er nog 4 te vinden. Ook verschillende gezellige horecagelegenheden en speciaalzaken in de Scheldestraat én natuurlijk het Amstelpark op loopafstand. Ook prettig; er is een Fit for Free sportschool om de hoek!
De bereikbaarheid is uitstekend. De Noord-Zuidlijn ligt om de hoek en station Rai ligt op 4 minuten fietsen. Daarnaast zijn de haltes van tram 4 en bus 62 op de Rooseveltlaan. Per auto is de ringweg A-10 binnen enkele minuten bereikt. Parkeren kan voor de deur tegen betaling. Voor het aanvragen van een bewonersvergunning (vergunning gebied Zuid 4.1, peildatum 29 november 2021) geldt op dit moment een wachttijd van circa 2 maanden.

Indeling
U komt de woning binnen via het portiek en het centrale trappenhuis. U komt binnen een fijne ruimtelijke hal en hier valt direct de fijne sfeer van dit appartement op. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De woonkamer aan de Maasstraat gelegen, is mooi ruim en licht en beschikt over een charmante erker.
Aan de Niersstraat zijde ligt vervolgens een ruime (slaap)kamer en aan de achterzijde is nog een ruime (slaap)kamer.
Ook de keuken ligt aan de kant van de Niersstraat.
In het hart van de woning ligt de badkamer met wastafel en inloopdouche. Het toilet is apart en naast het toilet is er nog een ruime bergkast met de elektra- en gasmeter.

Op de vierde verdieping liggen vervolgens twee royale kamers en een bergruimte. Deze ruimtes zijn bij uitstek geschikt als slaapkamer, werkkamer, logeerkamer of game-kamer natuurlijk, maar eigen gym behoort ook tot de mogelijkheden. Water en afvoer is aanwezig!

De VvE is actief. De administratie wordt gevoerd door De Huishouding VvE Beheer
De servicekosten bedragen € 202,14 per maand

Eigendomssituatie
Het gebouw is gelegen op erfpachtgrond, eigendom van de gemeente Amsterdam. Op het recht van erfpacht zijn de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam uit 1994 van toepassing.
De erfpachtcanon is vooruitbetaald (afgekocht) tot en met 31 december 2054.

Bijzonderheden
• Ruim hoek-appartement
• 4 slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche
• Energielabel D, geldig tot 04-06-2028
• Oplevering kan spoedig
• Erfpacht afgekocht tot 2054

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24729/6004507
Vraagprijs € 797.500,- k.k.
Servicekosten € 202,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 6 december 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 2
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open portiek Ja
Heeft schuur/berging Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken