Te koop: Kamperfoelieweg 26, 1032 HN Amsterdam

€ 600.000,- k.k.

Nieuw in verkoop

Te koop: Kamperfoelieweg 26, 1032 HN Amsterdam

€ 600.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Zeer ruime eengezinswoning van ca. 112 m2 met voor- en achtertuin in de gewilde Latherusbuurt om de hoek van het Noorderpark en zwembad!!

Bereikbaarheid en voorzieningen:

De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend met een bushalte voor de deur. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. Ook met de fiets bent u binnen circa 10 minuten via de pont op het Centraal Station. De halte Noorderpark van de Noord-Zuidlijn is eveneens op loopafstand.

Het is een rustige groene en kindvriendelijke buurt met een nieuw zwembad (Noorderparkbad), speeltuin, kinderopvang en diverse basisscholen. In de nabijheid van de Bloemenbuurt zijn winkelcentra Mosplein, Boven ’t IJ alsmede het geliefde Van Der Pekstraat met zijn markt.

De globale indeling van de woning is als volgt:

Entree, hal met trappenhuis en toilet. Ruime L-vormige woonkamer met toegang naar de ruime tuin. Dichte ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Trap naar eerste verdieping. Drie ruime slaapkamers waarvan twee met toegang naar het balkon aan de achterzijde. Separaat toilet en ruime badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel alsmede de derde slaapkamer aan de voorzijde.

Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar waar de CV-opstelling is.
Het is mogelijk om de gehele zolderverdieping bewoonbaar te maken waardoor er veel leefruimte bij kan worden gemaakt.

Kenmerken:
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 31 december 2045
- Voormalig huurwoning
- Zelfbewoningsclausule en anti-speculatiebeding van toepassing (3 jaar)
- Badkamer voorzien van wastafel, douche, bad, radiator
- Verwarming en warm water middels c.v.-ketel
- Voorzien van schuur in de tuin
- EPA label aanwezig
- Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht
- Beginhalte van de Noord-Zuidlijn zeer nabij
- Vaste projectnotaris, Spier & Hazenberg
- Oplevering per direct

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24729/4337220
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 november 2018
Laatste wijziging Vrijdag 30 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 181 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 488 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Tuinoppervlakte 68 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,22
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Kaart

Recent bekeken