Verkocht onder voorbehoud: Juliana van Stolbergstraat 45H, 1055 RL Amsterdam

€ 340.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Juliana van Stolbergstraat 45H, 1055 RL Amsterdam

€ 340.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Heerlijk licht, modern en ruim opgezet 2-kamerappartement met een riante multifunctionele berging. De woning is onderdeel van een uniek appartementencomplex ontworpen door architect Merkelbach en gelegen in een gezellige straat in het hippe en bloeiende Bos en Lommer. Het appartement is in 2018 volledig gerenoveerd en van alle gemakken en mooie details voorzien. Doordat de begane grond hoger ligt dan het straatniveau, ervaart u de privacy van een bovenwoning én de gezelligheid van de buurt.

De ligging is centraal in stadsdeel West. Om de hoek bevinden zich talloze winkels, toko’s en populaire hotspots zoals: koffiebar Fuku, BounGiorno, No Man’s Art Gallery, Podium Mozaïek, Spaghetteria, Odin en Bureau Wijn. Ook loopt u zo naar Fit For Free en Beest Boulders Klimschool of naar het Westerpark én Erasmuspark om te sporten of te ontspannen. Het centrum van de stad is binnen 10 minuten bereikbaar, verder zijn er meerdere bushaltes om de hoek en de Ring A-10 is binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Karakteristieke hal op de begane grond. Entree, strakke ingebouwde kasten met veel opbergruimte en een royale zithoek aan linkerzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een charmant Frans balkon en een open moderne keuken met hardstenen blad en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, 4-pitsgasfornuis, koel/vriescombinatie en in de muur verwerkte afzuigkap.
Tussen voor- en achterzijde de moderne badkamer voorzien van inbouw regendouche, vloerverwarming, toilet en wastafel. Ruime woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar een heerlijk balkon op het zuidoosten. Aan de achterzijde bevindt zich ook de comfortabele slaapkamer met uitzicht over de gemeenschappelijke tuin en voorzien van een karakteristieke kledingkast (ingebouwd met antieke Egyptische deuren).
De gehele woning is voorzien van een zeer fraaie eikenhouten vloer. Direct onder het appartement bevindt zich een geheel opgeknapte privé berging (11 vierkante meter, voorzien van 2 ramen) die door de huidige eigenaren als werkplek wordt gebruikt, hier kan ook de wasmachine worden aangesloten. Alleen bewoners hebben toegang tot de rustige en weelderige binnentuin (ca. 3500 vierkante meter).

Kenmerken:
- Canon is afgekocht tot februari 2066 (gelegen op erfpachtgrond Gemeente Amsterdam)
- Aanvraag voor afkoop eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is gedaan (kosten om eeuwig af te kopen bedragen circa € 4.515)
- Actieve VvE, servicekosten € 74,54 per maand voor de woning met berging
- Zeer fraai en modern complex, geheel gerenoveerd in 2018
- Grote (openslaande) raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning
- Oplevering in overleg (kan spoedig)

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24729/5694531
Vraagprijs € 340.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 22 juni 2021
Laatste wijziging Vrijdag 16 juli 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 46 m²
Inhoud 124 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 1,69
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken