Te koop: Hoornsestraat 44, 1023 XB Amsterdam

€ 289.000,- k.k.

Nieuw in verkoop

Geen plattegronden beschikbaar.

Te koop: Hoornsestraat 44, 1023 XB Amsterdam

€ 289.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Charmante eengezinswoning met voor- en achtertuin, gelegen in het pittoreske Nieuwendam.

Ligging:
De woning is gunstig gelegen in de gewilde wijk Nieuwendam, nabij het sfeervolle Purmerplein met buurtwinkels maar ook het winkelcentrum Waterlandplein en het uitgebreide winkelgebied Buikslotermeerplein zijn in de directe omgeving. Het recreatiegebied het Vliegenbos met zijn heerlijke wandel- en fietsroutes, kinderspeeltuin 'De Noorderling en natuur zijn nabij. De wijk Nieuwendam kenmerkt zich door de vele historische panden en sfeervolle plekken. De buurt is in de 14e eeuw ontstaan als gevolg de aanleg van de Nieuwendammerdijk.

Indeling:
Entree op de begane grond, meterkast, separaat toilet, trapkast. Vanuit de hal heeft men toegang tot de lichte woonkamer met toegang naar de keukenruimte. Vanuit de bijkeuken komt u in de op het zuidoosten gelegen achtertuin van ca. 45 m2 met achterom. Via de trapopgang ter plaatse van de entree komt u op de eerste verdieping met een overloop.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met inbouwkasten en eenvoudige badkamer.

Bereikbaarheid:
De woning heeft een zeer goede ligging en is optimaal bereikbaar. In slechts 5 minuten rijdt u op de ringweg A10. Met het gratis pontje staat u zo op het centraal station en anders kunt u de (nacht) bus pakken. Met de Noord-Zuidlijn op enkele minuten afstand is het nog eenvoudiger om in het centrum te komen. Ook voor recreatie hoeft u niet ver te reizen. De pittoreske dorpjes ten noorden van Amsterdam, Durgerdam, Zunderdorp en Ransdorp bevinden zich allen in de nabije omgeving. Vrij parkeren is mogelijk voor de deur.

Kenmerken:
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 31 juli 2061
- Kluswoning
- Vaste projectnotaris, Spier en Hazenberg
- Zelfbewonings- en anti-speculatiebeding (3jaar) van toepassing
- Voormalig huurwoning
- Gratis parkeren op de openbare weg
- Zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen
- Beginhalte van de Noord-Zuidlijn zeer nabij
- Energie prestatie certificaat aanwezig
- Oplevering per direct

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24729/4844791
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 november 2019
Laatste wijziging Vrijdag 29 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1949
Type dak Schilddak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 102 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Inhoud 257 m³
Tuinoppervlakte 55 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 1,99
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

Kaart

Recent bekeken