Te koop: Hoekschewaardweg 246, 1025 PD Amsterdam

€ 300.000,- k.k.

Te koop: Hoekschewaardweg 246, 1025 PD Amsterdam

€ 300.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Zeer courant en fraai gelegen tussenwoning met grote tuin op het zuiden, gelegen aan de voet van de Nieuwendammerdijk.

Ligging:
Tuindorp Buiksloot is een kleine wijk die grenst aan het Vliegenbos, gelegen tussen de Waddenwijk, het Meerpad, de Nieuwendammerdijk en de Leeuwardenweg. Nabij de buurtwinkels aan de Waddenweg maar ook het vernieuwde winkelcentrum Waterlandplein en het uitgebreide winkelgebied Buikslotermeerplein zijn in de directe omgeving. Het recreatiegebied het Vliegenbos met zijn heerlijke wandel- en fietsroutes, kinderspeeltuin 'De Noorderling' en natuur zijn oploopafstand. Tot slot is het Noorderpark aan de overkant met de halte van de Noord-Zuidlijn.

Globale indeling:
Entree, hal, woonkamer met eenvoudige, dichte keuken. Vanuit de keuken is er een hal met toilet en toegang naar de zeer ruime tuin op het zuiden met berging en achterom.
Met een open trap vanuit de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar.
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar de douche.
Er is een mogelijkheid om de zolderruimte als slaapkamer te gebruiken, echter dienen dan wel de vloerbalken worden aangepast naar het gebruik en er een vaste trap worden geplaatst..

Bereikbaarheid:
De woning heeft een zeer goede ligging en is optimaal bereikbaar. In slechts 5 minuten bent u op de ringweg A10. Met de gratis pont staat u zo op het centraal station en anders kunt u de (nacht) bus pakken. In de maand juli wordt het met de Noord-Zuidlijn nog eenvoudiger om in het centrum te komen en vrij parkeren is mogelijk voor de deur. Kortom een ideale woonlocatie voor wie ruim en groen wilt wonen en toch met twee stappen in het centrum van Amsterdam wil staan.

- Woonoppervlak ca. 58 m2 (NEN-rapport aanwezig)
- Achtertuin van 17 meter diep op het het zuiden
- Erfpacht afgekocht t/m 31 december 2068.
- Extern goede staat van onderhoud, interne renovatie nodig
- Zelfbewoningsclausule en anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing
- Projectnotaris Spier&Hazenberg
- Oplevering per direct.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24729/4394394
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 31 januari 2019
Laatste wijziging Woensdag 6 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 111 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 58 m²
Inhoud 271 m³
Tuinoppervlakte 68 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,6
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Kaart

Recent bekeken