Te koop: Het Laagt 24, 1025 GH Amsterdam

€ 300.000,- k.k.

Nieuw in verkoop

Te koop: Het Laagt 24, 1025 GH Amsterdam

€ 300.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
In het gerenoveerde Blok M van het Plan van Gool is dit royale 4-kamer appartement (ca. 105m²) gelegen op de eerste verdieping met balkon en twee bergingen!!

Indeling:
Via de entree op de begane grond kom je in de hal met berging en de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde toegang heeft naar het balkon. Het appartement beschikt over een badkamer met douche en fonteintje en een separaat toilet. Aan de achterzijde van het appartement bevind zich de lichte woonkamer met deur naar het balkon. De woonkamer heeft een halfopen keuken met eetkamer aan de voorzijde.

Omgeving:
Plan van Gool, dat is wonen in het centrum van Amsterdam-Noord, grenzend aan het grote winkelcentrum Boven `t Y, op loopafstand van vele busverbindingen en deze zomer ook nog het station van de Noord/Zuidlijn om de hoek. De gebouwen liggen in een parkachtige omgeving waarbij de appartementen uitkijken op het groen. Hier kun je wakker worden met fluitende vogels midden in centrumgebied van Noord!

In Amsterdam Noord is inmiddels al een aantal jaren de vernieuwing aan de gang. De bedrijventerreinen langs het IJ zie je langzaam veranderen in gebieden waar wonen en werken worden gecombineerd. Film museum Eye, de toren Overhoeks, restaurant Stork en de Goudfazant zijn inmiddels toonaangevende plekken in Amsterdam Noord aan het IJ waar je kunt genieten van een drankje of een hapje. Naast de ontwikkeling van IJ oevers wordt de komende jaren ook het Centrum Amsterdam Noord ontwikkeld.

Voor recreatie en natuur hoef je niet ver te reizen. De pittoreske dorpjes ten noorden van Amsterdam, Durgerdam, Zunderdorp en Ransdorp zijn allemaal in de buurt. Ontspannen in de natuur kun je dus binnen een paar minuten.

Bereikbaarheid en parkeren:
Nu ben je met de bus in ongeveer 10 minuten in het hartje centrum. Met de gratis pont staat je zo op het Centraal Station. En met de Noord – Zuidlijn ben je binnen enkele minuten op het CS. Ook is de bereikbaarheid met de auto vanaf de ring A-10 Noord perfect. Binnen 5 minuten rijd je op de A-10. Er zijn voldoende betaalde parkeermogelijkheden op de openbare weg.

De gebouwen:
De gebouwen binnen 'Het Plan Van Gool zijn een mix tussen een galerij flat en een portiekflat en zijn uniek vanwege de architectuur. De gebouwen zijn in de jaren zestig door de architect Van Gool ontworpen. De huidige bewoners hebben veel waarde gehecht aan het huidige ontwerp. Daarom zijn bij de upgrading en vernieuwing van de gebouwen zoveel mogelijk het huidige ontwerp met zijn aviobruggen en kleuren in tact gebleven. Hierdoor hebben de gebouwen van Plan van Gool een uniek karakter!

De upgrading en vernieuwing:
Van onder tot boven wordt het Plan van Gool vernieuwd. Er komt een duurzaam verwarmingssysteem gebaseerd op lage temperatuurverwarming waardoor het leefklimaat aangenamer wordt, de puien in de gevel zijn vervangen voor puien met isolerende beglazing, de overige geveldelen zijn schoongemaakt en opgefrist, er is veel aandacht besteed aan duurzaamheid.

Kenmerken:
- Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 april 2056
- Gelegen op de eerste verdieping
- Voorzien van twee bergingen op de begane grond
- Woningcomplex waarbij veel aandacht is voor duurzaamheid, door o.a. zonnepanelen
- Unieke en bijzondere architectuur
- Plan van Gool ligt op de grens van de stad en buitengebied: ontspannen in de natuur
- Veel voorzieningen zijn op loopafstand (park, winkels en openbaar vervoer)
- Voormalige huurwoning
- Zelfbewoningsclausule en anti-speculatiebeding van toepassing (3 jaar)
- Vaste projectnotaris: Lubbers & Dijk Notarissen
- EPA label aanwezig
- Oplevering in overleg
- Servicekosten €95,52 excl. stookkosten

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24729/4502756
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Servicekosten € 95,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 5 april 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 357 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 1,89
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Kaart

Recent bekeken