Ruim en licht 2-kamer appartement op de derde verdieping. De woning is gelegen in 'het Plan van Gool', een zeer ruim opgezette woonwijk met veel groen. Zeer rustig gelegen maar toch binnen enkele minuten bereikbaar. Het complex is de afgelopen jaren verduurzaamd, waarbij de gevels deels zijn voorzien van HR++ glas en de daken zijn voorzien van zonnepanelen.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree, trap of lift naar derde verdieping. Entree woning met berging. Hal met separaat toilet en berging. Badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Slaapkamer aan de zuidzijde met toegang naar het balkon.
Ruime woonkamer met inbouwkasten en toegang naar de half open keuken voorzien van diverse apparatuur.
Het balkon is ook bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft een zonnige ligging met uitzicht over water en groen.
De woning is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Bereikbaarheid en parkeren:
Plan van Gool, dat is wonen in het centrum van Amsterdam-Noord, grenzend aan het grote winkelcentrum Boven `t Y, op loopafstand van vele busverbindingen en het metrostation NoordZuidlijn om de hoek. Met de gratis pont sta je zo op het Centraal Station. En met de Noord – Zuidlijn ben je binnen enkele minuten op het Centraal Station. Ook is de bereikbaarheid met de auto vanaf de ring A-10 Noord perfect. Binnen 5 minuten rijd je op de A-10. Er zijn voldoende betaalde parkeermogelijkheden op de openbare weg. Heb je zelf een auto? Er is geen wachtlijst voor een parkeervergunning en de kosten zijn momenteel € 16,10 per 6 maanden. Er is zelfs een mogelijkheid voor het aanvragen van een tweede vergunning.

Omgeving:
De gebouwen liggen in een parkachtige omgeving waarbij de appartementen uitkijken op het groen. Hier kun je wakker worden met fluitende vogels midden in centrumgebied van Noord!
In Amsterdam Noord is inmiddels al een aantal jaren de vernieuwing aan de gang. De bedrijventerreinen langs het IJ zie je langzaam veranderen in gebieden waar wonen en werken worden gecombineerd. Film museum Eye, de toren Overhoeks, restaurant Stork en de Goudfazant zijn inmiddels toonaangevende plekken in Amsterdam Noord aan het IJ waar je kunt genieten van een drankje of een hapje. Naast de ontwikkeling van IJ oevers wordt de komende jaren ook het Centrum Amsterdam Noord ontwikkeld.

Voor recreatie en natuur hoef je niet ver te reizen. De pittoreske dorpjes ten noorden van Amsterdam, Durgerdam, Zunderdorp en Ransdorp zijn allemaal in de buurt en het Noorderpark om de hoek. Ontspannen in de natuur kun je dus binnen een paar minuten.

Bijzonderheden in het kort:
- Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15-04-2056
- Verkoper heeft de aanvraag gedaan voor de spijtoptantenregeling Erfpacht
- Gelegen op de 3e verdieping vlakbij de lift
- Woningcomplex waarbij veel aandacht is voor duurzaamheid, door o.a. zonnepanelen en HR++-beglazing
- Unieke en bijzondere architectuur
- Plan van Gool ligt op de grens van de stad en buitengebied
- Veel voorzieningen zijn op loopafstand (park, winkels en openbaar vervoer)
- EPA label aanwezig
- Servicekosten € 125,92 per maand
- Oplevering in overleg