Onder bod: Het Hoogt 140, 1025 HD Amsterdam

€ 250.000,- k.k.

Onder bod

Onder bod: Het Hoogt 140, 1025 HD Amsterdam

€ 250.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
In het gerenoveerde Blok M van het Plan van Gool is dit 3-kamer appartement (ca. 69m²) gelegen op de 3e verdieping met balkon en een berging op de 3e verdieping.

Omgeving:
Plan van Gool, dat is wonen in het centrum van Amsterdam-Noord, grenzend aan het grote winkelcentrum Boven `t Y, op loopafstand van vele busverbindingen en het station van de Noord/Zuidlijn om de hoek. De gebouwen liggen in een parkachtige omgeving waarbij de appartementen uitkijken op het groen. Hier kun je wakker worden met fluitende vogels midden in centrumgebied van Noord!

In Amsterdam Noord is inmiddels al een aantal jaren de vernieuwing aan de gang. De bedrijventerreinen langs het IJ zie je langzaam veranderen in gebieden waar wonen en werken worden gecombineerd. Film museum Eye, de toren Overhoeks, restaurant Stork en de Goudfazant zijn inmiddels toonaangevende plekken in Amsterdam Noord aan het IJ waar je kunt genieten van een drankje of een hapje. Naast de ontwikkeling van IJ oevers wordt de komende jaren ook het Centrum Amsterdam Noord ontwikkeld.

Voor recreatie en natuur hoef je niet ver te reizen. De pittoreske dorpjes ten noorden van Amsterdam, Durgerdam, Zunderdorp en Ransdorp zijn allemaal in de buurt. Ontspannen in de natuur kun je dus binnen een paar minuten.

Bereikbaarheid en parkeren:
Nu ben je met de bus in ongeveer 10 minuten in het hartje centrum. Met de gratis pont staat je zo op het Centraal Station. En met de Noord – Zuidlijn ben je binnen enkele minuten op het station. Ook is de bereikbaarheid met de auto vanaf de ring A-10 Noord perfect. Binnen 5 minuten rijd je op de A-10. Er zijn voldoende betaalde parkeermogelijkheden op de openbare weg en een parkeervergunning kost € 15 per 6 maanden.

De gebouwen:
De gebouwen binnen 'Het Plan Van Gool zijn een mix tussen een galerij flat en een portiekflat en zijn uniek vanwege de architectuur. De gebouwen zijn in de jaren zestig door de architect Van Gool ontworpen. De huidige bewoners hebben veel waarde gehecht aan het huidige ontwerp. Daarom zijn bij de upgrading en vernieuwing van de gebouwen zoveel mogelijk het huidige ontwerp met zijn aviobruggen en kleuren in tact gebleven. Hierdoor hebben de gebouwen van Plan van Gool een uniek karakter!

De upgrading en vernieuwing:
Van onder tot boven is het Plan van Gool vernieuwd. Er is een duurzaam verwarmingssysteem geïnstalleerd, gebaseerd op lage temperatuurverwarming waardoor het leefklimaat aangenamer wordt, de puien in de gevel zijn vervangen voor puien met isolerende beglazing, de overige geveldelen zijn schoongemaakt en opgefrist; er is veel aandacht besteed aan duurzaamheid.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond, lift naar derde verdieping. Entree woning, ruimte woonkamer met toegang naar het balkon en half open keuken aan de galerij. De woonkamer heeft een mooie nieuwe pui met veel glas, waardoor de woonkamer heel mooi licht is. Vanuit de hal is de inpandige berging te bereiken alsmede het separate toilet. Via een gang zijn de twee slaapkamers en badkamer te bereiken. De betegelde badkamer is voorzien van wastafel, douche en wasmachine-aansluiting. Op de derde verdieping bevindt zich ook een berging.

Werkzaamheden reeds uitgevoerd:
- vernieuwen aluminium puien
- glas is vervangen voor HR++ glas
- nieuw verwarmingssysteem gebaseerd op lage temperatuur verwarming. Deze is energiebesparend, geeft een beter wooncomfort en een betere luchtkwaliteit
- Verwarming- en warmwater-meters zodat het individuele gebruik kan worden gemeten
- zonnecollectoren op de gebouwen voor het opwekken van energie
- nieuwe bergingsdeuren deuren op galerijen en bij de arcade
- nieuwe brievenbussen bij de entree op de begane grond
- de plafonds bij de galerijen en arcades zijn vervangen
- trappenhuizen zijn afsluitbaar gemaakt, in het trappenhuis met lift komt een ruime en lichte entreehal
- de dakbedekking is vervangen
- de liften zijn vervangen

Bijzonderheden in het kort:
- Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 april 2056
- Woningcomplex waarbij veel aandacht is voor duurzaamheid, door o.a. zonnepanelen
- Unieke en bijzondere architectuur
- Plan van Gool ligt op de grens van de stad en buitengebied: ontspannen in de natuur
- Veel voorzieningen zijn op loopafstand (park, winkels en openbaar vervoer)
- EPA label aanwezig

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24729/4441771
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 11 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Inhoud 231 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,52
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja

Kaart

Recent bekeken