Verkocht onder voorbehoud: Europaplein 125III, 1079 AX Amsterdam

€ 785.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Europaplein 125III, 1079 AX Amsterdam

€ 785.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Fantastisch dubbel bovenhuis gelegen op de derde en vierde verdieping!

Bijzonder; een royaal en sfeervol appartement op de derde en vierde verdieping, gelegen in de Rivierenbuurt. De woning ligt aan een autoluwe straat, beschikt over een woonkamer en suite, een zelf nog te plaatsen keuken aan de achterzijde, een badkamer met ligbad, apart toilet en vier ruime slaapkamers!

Wonen aan het Europaplein betekent wonen op een van de meest gunstig gelegen plekken van de Rivierenbuurt. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen beschikbaar. Verschillende supermarkten om de hoek, diverse gezellige horecagelegenheden en speciaalzaken in de Scheldestraat en in de Maasstraat én natuurlijk het Amstelpark op loopafstand. Ook prettig; er is een Fit for Free sportschool om de hoek!
De bereikbaarheid is uitstekend. De Noord-Zuidlijn ligt recht voor de deur en station Rai ligt op 3 minuten fietsen. Daarnaast liggen de haltes van tram 4 en bus 62 om de hoek. Per auto is de ringweg A-10 binnen enkele minuten bereikt. Parkeren kan voor de deur tegen betaling. Voor het aanvragen van een bewonersvergunning (vergunning gebied Zuid 4.2, peildatum 7 juni 2021) geldt op dit moment een wachttijd van circa 3 maanden. Er is de mogelijkheid tot het aanvragen van een zgn. overloopvergunning (bron: gemeente Amsterdam).

Indeling
U komt de woning binnen via het portiek en het centrale trappenhuis. Bij binnenkomst valt direct de fijne sfeer van dit appartement op. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar en loopt de eigen trap naar de vierde verdieping vanuit de hal naar boven. De woonkamer is mooi ruim en licht en ligt aan de straatzijde.
Aan de achterzijde is er een ruime (slaap) kamer met openslaande deuren naar het balkon.
Aan de achterzijde ligt de keuken, die zelf nog geplaatst moet worden, U kunt de keuken dus helemaal naar eigen smaak inrichten. Hier weer naast een fijne slaapkamer.
In het hart van de woning ligt vervolgens de badkamer met wastafel en ligbad. Het toilet is apart.

Op de vierde verdieping liggen vervolgens twee royale slaapkamers, een met ruime inloopkast. Op de overloop is vervolgens nóg een ruime vaste kast.

De VvE is recent geactiveerd. De administratie wordt gevoerd door Velzel VvE diensten B.V.
De servicekosten bedragen conform de begroting 2020 € 142,06 per maand exclusief een voorschot stookkosten ad
€ 113,78 per maand.

Eigendomssituatie
Het gebouw is gelegen op erfpachtgrond, eigendom van de gemeente Amsterdam. Op het recht van erfpacht zijn de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam uit 1994 van toepassing.
De erfpachtcanon is vooruitbetaald (afgekocht) tot en met 31 januari 2060
De aanvraag om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden van de gemeente is tijdig ingediend.

Bijzonderheden
• Ruime 5/6-kamer woning
• 4 slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche
• 2 balkons aan de achterzijde
• Oplevering kan spoedig
• Erfpacht afgekocht tot 2060

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24729/5465395
Vraagprijs € 785.000,- k.k.
Servicekosten € 142,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 21 juni 2021
Laatste wijziging Dinsdag 13 juli 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 416 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel E
Energie-index 2,09
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken