Te koop: Europaplein 109III, 1079 AW Amsterdam

€ 795.000,- k.k.

Te koop: Europaplein 109III, 1079 AW Amsterdam

€ 795.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Ruim en licht dubbel bovenhuis gelegen op de derde en vierde verdieping aan het Europaplein!

Bijzonder; een royaal en sfeervol appartement op de derde en vierde verdieping, gelegen in de Rivierenbuurt. De woning ligt aan een autoluwe straat, beschikt over een woonkamer en suite, een keuken aan de achterzijde, een badkamer met ligbad, apart toilet en vier ruime slaapkamers!

Wonen aan het Europaplein betekent wonen op een van de meest gunstig gelegen plekken van de Rivierenbuurt. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen beschikbaar. Verschillende supermarkten om de hoek, diverse gezellige horecagelegenheden en speciaalzaken in de Scheldestraat en in de Maasstraat én natuurlijk het Amstelpark op loopafstand. Ook prettig; er is een Fit for Free sportschool om de hoek!
De bereikbaarheid is uitstekend. De Noord-Zuidlijn ligt recht voor de deur en station Rai ligt op 3 minuten fietsen. Daarnaast liggen de haltes van tram 4 en bus 62 om de hoek. Per auto is de ringweg A-10 binnen enkele minuten bereikt. Parkeren kan voor de deur tegen betaling. Voor het aanvragen van een bewonersvergunning (vergunning gebied Zuid 4.2, peildatum 13 september 2021) geldt op dit moment een wachttijd van circa 3 maanden.

Indeling
U komt de woning binnen via het portiek en het centrale trappenhuis. Bij binnenkomst valt direct de fijne sfeer van dit appartement op. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar en loopt de eigen trap naar de vierde verdieping vanuit de hal naar boven. De woonkamer en-suite is mooi ruim en licht en loopt van voor naar achteren over de gehele diepte van de woning.
Aan de voorzijde ligt vervolgens een ruime (slaap)kamer en aan de achterzijde is nog een ruime (slaap) kamer met toegang tot het balkon.
Ook de keuken ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon.
In het hart van de woning ligt de badkamer met wastafel en ligbad. Het toilet is apart.

Op de vierde verdieping liggen vervolgens twee royale slaapkamers, beide met een ruime vaste kast.

De VvE is recent (2019) geactiveerd. De administratie wordt gevoerd door Velzel VvE diensten B.V.
De servicekosten bedragen € 156,13 per maand exclusief een voorschot stookkosten ad
€ 117,33 per maand.

Eigendomssituatie
Het gebouw is gelegen op erfpachtgrond, eigendom van de gemeente Amsterdam. Op het recht van erfpacht zijn de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam uit 1994 van toepassing.
De erfpachtcanon is vooruitbetaald (afgekocht) tot en met 31 januari 2060
De aanvraag om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden van de gemeente is tijdig ingediend.

Bijzonderheden
• Ruime 5/6-kamer woning
• 4 slaapkamers
• Badkamer met ligbad
• 2 balkons aan de achterzijde
• Oplevering kan spoedig
• Erfpacht afgekocht tot 2060

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24729/5825254
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Servicekosten € 156,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 15 september 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Heeft een balkon Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken