Onder bod: Europaplein 107III, 1079 AW Amsterdam

€ 785.000,- k.k.

Onder bod

Onder bod: Europaplein 107III, 1079 AW Amsterdam

€ 785.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Fantastisch dubbel bovenhuis gelegen op de derde en vierde verdieping!

Bijzonder; een royaal en sfeervol appartement op de derde en vierde verdieping, gelegen in de Rivierenbuurt. De woning ligt aan een autoluwe straat, beschikt over een woonkamer met keuken aan de achterzijde, een badkamer met inloopdouche, apart toilet en vier slaapkamers.

De woning is voorzien van onder andere een moderne keuken, moderne badkamer met inloopdouche en wanden en plafonds zijn gestuukt. Uiteraard is het geheel keuring geschilderd en voorzien van een fraaie vloer.

Wonen aan het Europaplein betekent wonen op een van de meest gunstig gelegen plekken van de Rivierenbuurt. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen beschikbaar. Verschillende supermarkten om de hoek, diverse gezellige horecagelegenheden en speciaalzaken in de Scheldestraat en in de Maasstraat én natuurlijk het Amstelpark op loopafstand.
De bereikbaarheid is uitstekend. De Noord-Zuidlijn ligt recht voor de deur en station Rai ligt op 3 minuten fietsen. Daarnaast liggen de haltes van tram 4 en bus 62 om de hoek. Per auto is de ringweg A-10 binnen enkele minuten bereikt. Parkeren kan voor de deur tegen betaling. Voor het aanvragen van een bewonersvergunning (vergunning gebied Zuid 4.2, peildatum 22 maart 2021) geldt op dit moment een wachttijd van circa 5 maanden. Er is de mogelijkheid tot het aanvragen van een zgn. overloopvergunning (bron: gemeente Amsterdam).

Indeling
U komt de woning binnen via het portiek en het centrale trappenhuis. Bij binnenkomst valt direct de fijne sfeer van dit appartement op. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar en loopt de eigen trap naar de vierde verdieping vanuit de hal naar boven. De woonkamer is mooi ruim en licht en loopt van de straatzijde naar achteren door. Aan de achterzijde is er met openslaande deuren toegang tot het balkon.
Naast de woonkamer ligt aan de achterzijde de keuken. De keuken is modern en voorzien van diverse apparatuur. Hier weer naast een fijne slaapkamer. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde.
In het hart van de woning ligt vervolgens de moderne badkamer met wastafel en een royale inloopdouche. Het toilet is apart.

Op de vierde verdieping liggen vervolgens twee royale slaapkamers, ieder met ruime inloopkast en wastafel. Doordat hier water en afvoer aanwezig is kan hier zelfs een badkamer en-suite gecreëerd worden!

De VvE is recent geactiveerd. De administratie wordt gevoerd door Velzel VvE diensten B.V.
De servicekosten bedragen conform de begroting 2020 € 146,49 per maand exclusief een voorschot stookkosten ad
€ 117,33 per maand.

Eigendomssituatie
Het gebouw is gelegen op erfpachtgrond, eigendom van de gemeente Amsterdam. Op het recht van erfpacht zijn de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam uit 1994 van toepassing.
De erfpachtcanon is vooruitbetaald (afgekocht) tot en met 31 januari 2060
De aanvraag om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden van de gemeente is tijdig ingediend.

Bijzonderheden
• Ruime 5/6-kamer woning
• 4 slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche
• 2 balkons aan de achterzijde
• Oplevering kan spoedig
• Erfpacht afgekocht tot 2060

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24729/5465402
Vraagprijs € 785.000,- k.k.
Servicekosten € 146,-
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 22 maart 2021
Laatste wijziging Woensdag 31 maart 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel G
Energie-index 2,09
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open portiek Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken