Onder bod: Esther de Boer-van Rijkstraat 176, 1065 GT Amsterdam

€ 275.000,- k.k.

Onder bod

Onder bod: Esther de Boer-van Rijkstraat 176, 1065 GT Amsterdam

€ 275.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Bezichtigingen zijn mogelijk conform de richtlijnen van RIVM.

Op zoek naar een perfect instap klaar appartement? Check! Op zoek naar een begane grond woning mét tuin? Check! Op zoek naar een praktisch ingedeeld appartement met winkels op loopafstand? Check! Aan de Esther de Boer-van Rijkstraat ligt uw kans. Hier bieden wij u een fijne begane grond woning aan met een ruime woonkamer, woonkeuken, slaapkamer én uw eigen achtertuin, gelegen op het zuiden.

De woning ligt in een buurt die veel te bieden heeft. Om de hoek vindt u het Sierplein met alle winkels voor de dagelijkse behoeften, zoals o.a. twee supermarkten, een delicatessezaak en een drogisterij. De ligging is zeker centraal te noemen. Binnen ongeveer 10 minuten fietsen bereikt u het Hoofddorpplein, Vondelpark, Rembrandtpark en de Sloterplas. In deze omgeving vindt u tevens diverse eet- en drinkgelegenheden.

Iets verder, maar zeker goed bereikbaar, is de binnenstad van Amsterdam die op de fiets in 20 minuten bereikbaar is. Vlakbij, op zo’n 800 meter van de woning is treinstation Lelylaan. Hierdoor heeft u met diverse trein-, bus-, tram- en metrolijnen uitstekende verbindingen met Schiphol, Amsterdam Centraal Station en de rest van de randstad.

Tevens ligt de woning gunstig ten opzichte van de ringweg A10, de A4 en Schiphol.

Conform informatie van de gemeente Amsterdam is er op dit moment (peildatum 4 mei 2020) geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning (er bestaat de mogelijkheid om 2 bewonersvergunningen aan te vragen).

Indeling: Via de eigen voordeur komt u de woning binnen in de gang. Vanuit de gang heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet en de ruime inpandige kast (ruim plaats voor was-droogcombinatie).

De woonkamer is tuin gericht en geeft toegang tot de aan de voorzijde gelegen slaapkamer.

Via de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van een wastafel en een ruime douche.

De keuken is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot de zonnige tuin. De keuken is ruim opgezet, voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Dan de tuin; deze is heerlijk ruim en ligt goed op de zon namelijk pal op het zuiden. In de tuin staat een tuinberging. De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon is op dit moment € 108,60,- per jaar. De aanvraag voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is tijdig gedaan waardoor overstappen onder de gunstige voorwaarden gewaarborgd is.

Bijzonderheden:
- Goed ingedeeld 2/3-kamerappartement;
- Modern afgewerkt;
- Grote tuin van ca. 56m2;
- Bouwjaar ca. 1957;
- Woonoppervlak 58 m2;
- Professionele vve beheerder(Newomij);
- Servicekosten ca. € 133,-- per maand;
- Erfpachtcanon € 108,60 per jaar;
- Mogelijkheid tot 2 parkeervergunningen zonder wachttijd;
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24729/4798917
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 mei 2020
Laatste wijziging Dinsdag 26 mei 2020
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 58 m²
Inhoud 174 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken