Heerlijk modern (2021) en licht 4-kamerappartement, praktisch ingedeeld, met drie slaapkamers, ruim balkon en berging, gelegen in een nieuwbouwcomplex voorzien van lift. De woning is rustig gelegen aan de achterzijde van het complex op de hoek van de eerste verdieping en heeft energielabel A++ (dus zeer energiezuinig).

Indeling: fraaie gemeenschappelijke entree op de begane grond met video-intercom. Trap of lift naar de eerste verdieping. Entree woning, hal met toegang naar alle vertrekken. Woonkamer met semi-open witte keuken voorzien inductiekookplaat, combimagnetron/oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Een heerlijk lichte woonkamer met ramen aan twee zijden en toegang naar het op het zuidoosten gelegen balkon van 9m2.

Verder drie slaapkamers en een keurige badkamer voorzien van inloopdouche en groot wastafelmeubel. Separaat toilet met fonteintje en een berging voorzien van een wasmachineaansluiting.

In de kelder van het appartementencomplex bevindt zich een ruime privé-berging.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en een licht eiken pvc-laminaatvloer met visgraatmotief.

Ligging:
De jonge wijk 'Sportheldenbuurt' ligt binnen op het nieuw opgebouwde Zeeburgereiland. Het is een groene, moderne wijk met tegenover het appartementencomplex de Urban Sport Zone: de grootste skatebaan van Nederland met speeltuin en sportvelden, waaronder twee padelbanen.

Supermarkten zoals de AH en de Landmarkten zijn op loopafstand en aan het plein zijn er diverse horecagelegenheden.

Uitvalswegen en openbaar vervoervoorzieningen liggen op loopafstand. Met de auto ben je binnen 2 minuten op de A-10 of binnen 5 minuten in het centrum via de Piet Heintunnel. Daarnaast is er P&R op loopafstand. Hiervoor is er een bezoekersregeling voor parkeren voor bezoekers. Na 19:00 kan je gratis parkeren.

• Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing;
• Woning aangesloten op stadsverwarming;
• Geheel energiezuinig appartement;
• Gelegen op de 1e verdieping;
• Gemeenschappelijke fietsenstalling en privé berging in de onderbouw;
• Energielabel A++;
• Professionele VVE (Newomij) met een VVE bijdrage van € 209,07 per maand;

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Wonderful modern (2021) and bright 4-room apartment with practical lay out, three bedrooms, spacious balcony and storage room in the basement, located in a new building complex with elevator. The house is quietly located at the rear of the complex on the corner of the first floor and has energy label A ++ .

Layout: beautiful communal entrance on the ground floor with video intercom. Stairs or elevator to the first floor. Entrance apartment, hall with access to all rooms. Living room with semi-open white kitchen with induction hob, microwave / oven, dishwasher, fridge-freezer and extractor hood. A wonderfully bright living room with windows on two sides and access to the south-east facing balcony of 9m2.
Furthermore, three bedrooms and a neat bathroom with a walk-in shower and large washbasin. Separate toilet with fountain and a storage room with a washing machine connection.
There is a spacious private storage room in the basement of the apartment complex.
The entire apartment has underfloor heating and a light oak PVC laminate floor with a herringbone pattern.

Location:
The new district 'Sportheldenbuurt' is located within the newly built Zeeburgereiland. It is a green, modern neighborhood with the Urban Sport Zone opposite the apartment complex: the largest skating rink in the Netherlands with a playground and sports fields, including two padel courts.

Supermarkets such as the AH and the Landmarkten are within walking distance and there are various catering establishments on the square.
Roads and public transport facilities are within walking distance. By car you are within 2 minutes on the A-10 or within 5 minutes in the center via the Piet Hein tunnel. In addition, there is P&R within walking distance. There is a visitor parking scheme for visitors for this purpose. After 19:00 you can park for free.

• Fully insulated and equipped with HR++ glazing;
• Home connected to district heating;
• Entirely energy-efficient apartment;
• Located on the 1st floor;
• Communal bicycle shed and private storage room in the basement;
• Energy label A++;
• Professional VVE (Newomij) with a VVE contribution of € 209.07 per month;