Te koop: Bruinvisstraat 99, 1035 HX Amsterdam

€ 250.000,- k.k.

Nieuw in verkoop

Geen plattegronden beschikbaar.

Te koop: Bruinvisstraat 99, 1035 HX Amsterdam

€ 250.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
In de populaire Walvisbuurt aan de rand van Oostzanerwerf bieden wij u deze 4- kamer-tussenwoning aan.

De Walvisbuurt kenmerkt zich door de ruime opzet met het vele groen en rustige straten met daartussen speelpleintjes. De wijk is gebouwd in de jaren '90 en zo opgezet dat bijna alle woningen aan het water zijn gelegen. In de directe omgeving zijn buurtwinkels, scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en natuurgebied 't Twiske gelegen. Het stadscentrum van Amsterdam is met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken en de woonwijk is optimaal gelegen ten opzichte van Rijksweg A-10. Parkeren doet u in deze wijk nog gewoon gratis op de openbare weg. Ook via de Noord/Zuidlijn, de bus- en pontverbinding bereikt u in no time het centrum.

In een groene omgeving gelegen eengezinswoning, met voor- achtertuin (totaal circa 50 m2) en een inpandige berging op de begane grond aan de voorzijde van de woning.

De globale indeling van de woning is als volgt:

Indeling:
Entree, inpandige berging waar tevens de cv-installatie en de wasmachine-aansluiting zich bevinden. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot de op het noordwesten gesitueerde achtertuin aan het water.

Eerste verdieping.
Overloop met toilet, lichte woonkamer aan de voorzijde met openslaande ramen op het zuiden. Dichte keuken aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping
Overloop met toegang naar twee slaapkamers en de badkamer. Ruime slaapkamer met toegang naar terras aan de voorzijde. In het midden is de casco badkamer gesitueerd. Derde slaapkamer aan de achterzijde.

Kenmerken:
- Zelfbewoningsclausule en anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 15 maart 2042
- Terras op de 2e verdieping gelegen op het zuidwesten
- Energie prestatie certificaat aanwezig (label A)
- Voormalig huurwoning
- Bouwjaar omstreeks: 1991
- Inpandige berging op de begane grond
- Verwarming en warm water door middel van een CV-ketel
- Woonoppervlakte circa 97 m2
- Vaste projectnotaris; Spier en Hazenberg
- Oplevering per direct.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24729/4650917
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 november 2019
Laatste wijziging Woensdag 13 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 83 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 320 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Tuinoppervlakte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Aan water
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1,19
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Kaart

Recent bekeken