Verkocht onder voorbehoud: Bruinvisstraat 101, 1035 HX Amsterdam

€ 275.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bruinvisstraat 101, 1035 HX Amsterdam

€ 275.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
In de populaire Walvisbuurt aan de rand van Oostzanerwerf bieden wij u deze 4- kamer, aan het water gelegen, drive- in woning aan.

De Walvisbuurt kenmerkt zich door de ruime opzet met het vele groen en rustige straten met daartussen speelpleintjes. De wijk is gebouwd in de jaren '90 en zo opgezet dat bijna alle woningen aan het water zijn gelegen. In de directe omgeving zijn buurtwinkels, scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en natuurgebied 't Twiske gelegen. Het stadscentrum van Amsterdam is met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken en de woonwijk is optimaal gelegen ten opzichte van Rijksweg A-10. Parkeren doet u in deze wijk nog gewoon gratis op de openbare weg. Ook via de Noord/Zuidlijn en de pontverbinding bereikt u in no time het centrum.

In een groene omgeving gelegen drive- in woning met voor- achtertuin (totaal circa 50 m2) beschikt over een inpandige berging aan de voorzijde van de woning.

De globale indeling van de woning is als volgt:

Indeling:
Entree, inpandige berging waar tevens de cv-installatie en de wasmachine-aansluiting zich bevinden. Vanuit de keuken aan de achterzijde is er toegang tot de op het noordwesten gesitueerde achtertuin aan het water.

Eerste verdieping.
Overloop met toilet, lichte woonkamer aan de voorzijde met openslaande ramen op het zuiden. Dichte slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping
Overloop met toegang naar twee slaapkamers en de badkamer. Ruime slaapkamer met toegang naar terras aan de voorzijde. In het midden is de casco badkamer gesitueerd. Derde slaapkamer aan de achterzijde.

Kenmerken:
- Zelfbewoningsclausule en anti-speculatiebeding van minimaal 3 jaar van toepassing
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 15 maart 2042
- Terras op de 1e verdieping gelegen op het zuidwesten
- Energie prestatie certificaat aanwezig (label B)
- Voormalig huurwoning
- Bouwjaar omstreeks: 1991
- Inpandige berging op de begane grond
- Verwarming en warm water door middel van een CV-ketel
- Woonoppervlakte circa 97 m2
- Vaste projectnotaris; Spier en Hazenberg
- Oplevering per direct.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24729/4467778
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 18 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 83 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 319 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Tuinoppervlakte 47 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,21
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

Kaart

Recent bekeken