Zeer ruim 4-kamer appartement van circa 93 m² gelegen op de 3e en tevens bovenste verdieping met een ruim balkon en separate privé berging in onderbouw.

Omgeving:
Het appartement bevindt zich in een parkachtige groene omgeving in Amsterdam Noord. Het goed onderhouden complex staat op een zeer kindvriendelijk autovrij woonerf. Vele faciliteiten zoals winkels, horecagelegenheden, scholen, sportaccommodaties, ziekenhuis Boven ‘t Y en het populaire en bruisende winkelcentrum Boven ‘t Y en Banne Centrum heeft u binnen bereik. Het recreatiegebied ’t Twiske met zijn heerlijke wandel- en fietsroutes, kinderspeelplaatsen en natuur zijn nabij. Middels de busverbinding, de pont achter het Centraal Station of de IJ-tunnel is het centrum makkelijk te bereiken. Binnen enkele minuten rijdt u op de ringweg A10 vanwaar u alle kanten op kan (A1, A2, A4 en A8). In de nabije toekomst zal de bereikbaarheid nog worden uitgebreid met de komst van de Noord/Zuidlijn.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau bereikt u middels het trappenhuis de entree van dit appartement op de derde verdieping. Entree; hal/gang; twee ruime slaapkamers aan de voorzijde; separaat toilet met fontein; eenvoudige badkamer en separate douche en wasmachineaansluiting. Lichte woonkamer met half open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het op het zuiden gelegen balkon met mooi uitzicht over het park. De derde slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer.

Op de begane grond treft u een ruime (fietsen-)berging en parkeren doet u gratis aan de rand van het hofje waar voldoende parkeergelegenheid is.

Bijzonderheden:
- Erfpachtcanon afgekocht tot 31 december 2053
- Zelfbewonings-clausule en anti-speculatiebeding van toepassing (minimaal 3 jaar)
- VvE bijdrage ca. € 101,12 per maand
- Gezonde en professionele VVE beheer
- Individuele berging op de begane grond
- Verwarming en warmwater middels c.v.-ketel (Intergas)
- Goed geïsoleerd o.a. middels dubbelglas
- Zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen
- Beginhalte van de Noord-Zuidlijn zeer nabij
- Vlakbij natuurgebieden Ilperveld en Het Twiske
- Het betreft een voormalige huurwoning
- Vast projectnotaris: Lubbers & Dijk Notarissen
- EPA label aanwezig
- Oplevering in overleg, kan snel