Te koop: Bloemgracht 55, 1016 KE Amsterdam

€ 1.250.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Bezichtigingen zijn mogelijk conform de richtlijnen van RIVM.

Zeer uniek Monumentaal grachtenhuis op een van de allermooiste en meest idyllische locaties van de Jordaan.
Het pand is in 1975, onder toezicht van Monumentenzorg, opnieuw opgebouwd met behoud van de oude gevel. Achter de gevel is alles destijds vernieuwd: Van het dak tot de fundering. Alles wel met behoud van de charmante uitstraling.

De locatie behoeft uiteraard geen toelichting. Met uitzicht op de brug en de gracht, de Westertoren in je rug: Amsterdamser wordt het niet.
Om de hoek van de Rozengracht, de Prinsengracht, de Noordermarkt en de Westerstraat. Kortom: Hartje Jordaan.

Tijdens de renovatie is de oude gevel bewaard en het pand voorzien van een hogere entree, waardoor in feite er een extra woonlaag bij is gekomen. De woning meet 142m2 en heeft momenteel 2 slaapkamers. Met een verbouwing is het vrij eenvoudig om er drie of meer slaapkamers te realiseren.

Indeling: Entree op de begane grond. Ruime hal met een hoogte van 3.47m. Er is tijdens de renovatie een vide toegevoegd waardoor er een speelse indeling is ontstaan. De ruimte onder de vide is momenteel in gebruik als werkruimte, echter is dit ook zeer geschikt om de woonkeuken te realiseren.
Deze verdieping is voorzien van een marmeren vloer.

De binnenplaats is bereikbaar vanuit de huidige werkruimte en geeft de mogelijkheid om heerlijk de deuren open te zetten en de geluiden van de oude binnenstad en de Jordaan binnen te laten.
Middels de spiltrap is de vide bereikbaar welke dienst kan doen als werkruimte of eetkamer.

Tweede verdieping: Woonkamer aan de achterzijde met drie grote ramen aan de privé-binnenplaats. Aan de voorzijde bevindt zich de eenvoudige keuken met het mooiste uitzicht dat je in de stad kunt wensen. Deze verdieping is voorzien van een massief houten vloer.

Derde verdieping: overloop met separaat toilet en veel inbouwkasten. Aan de achterzijde bevindt zich de grote slaapkamer, aan de voorzijde de badkamer voorzien van bad, dubbele wastafel en separate douche.

Vierde verdieping: Ruime zolderkamer in de kap met Bergkast en veel lichttoetreding door alle ramen rondom. Het is eenvoudig om hier twee goede slaapkamers te realiseren. Op de bergzolder bevindt zich de CV-installatie met extra boiler en extra bergruimte.

Kenmerken:
- Woonoppervlak 142m2
- Rijksmonument
- Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam
- Canon € 802,26 per jaar, 5 jaarlijks geïndexeerd
- Tijdvak loopt tot 30-11-2025
- Uniek heel pand op één van de mooiste locaties van de Jordaan
- Betonnen fundering 1975

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24729/4982507
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 50 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Inhoud 456 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 5
Aantal kamers 6 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken