Te koop: Billitonstraat 4/ 3, 1094 BC Amsterdam

€ 385.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Heerlijk licht en zeer goed ingedeeld 3-kamerappartment met balkon op het zuiden in bruisend Oost. De woning ligt op de derde en tevens bovenste woonlaag van een goed onderhouden en volledig gerenoveerd (2007/2008) appartementencomplex.

Omgeving:
Als je Amsterdam een beetje kent, weet je dat dit een toplocatie is. De ligging is centraal in de Indische Buurt op een steenworp afstand bevinden zich het Javaplein en de Javastraat. Naast een sportschool, bibliotheek en bioscoop zijn er talloze cafe’s en restaurants met smaken van over de hele wereld: o.a. de hotspots restaurant Wilde Zwijnen, Studio-K en brouwerij Oedipus. Boodschappen doe je in de Javastraat, op de Dappermarkt of bij een van de grote supermarktketens in de buurt. Voor sport en ontspanning ga je naar het Oostpark, Flevopark of neem een frisse duik in het Flevorparkbad!

Indeling:
Via het gemeenschappelijk trappenhuis heb je toegang tot de woning op de derde verdieping: entree, hal, via de hal toegang tot modern zwevend toilet. Vanuit de hal kom je in de zonnige en netjes afgewerkte halfopen keuken voorzien van een vierpits gasstel, vaatwasser, koelvriescombinatie en combi-magnetron. Door de grote ramen valt er veel (zon)licht naar binnen en heb je een riant uitzicht. Op maat gemaakte kasten geven extra opbergruimte en je kunt in de woonkeuken heerlijk tafelen. Vanuit de hal en keuken kom je in de gezellige woonkamer met aan weerszijden slaapkamers en ook in de woonkamer zorgen grote ramen voor veel lichtinval. Eèn slaapkamer is momenteel als werkkamer in gebruik en er is veel opbergruimte gecreëerd door een ingebouwde kastenwand met spiegel over de gehele lengte van de kamer. Aan deze slaap-/werkkamer grenst de stijlvolle badkamer met douche en wastafel welke volledig is betegeld met prachtige olijfgroene tegels van Mosa en met behoud van de originele terrazzo vloer. Door de gehele woning ligt een laminaatvloer met daaronder een redupax ondervloer voor goede isolatie. Het balkon bereik je vanuit de hal en heeft een L-vorm waardoor deze voor het merendeel op het zuiden maar ook voor een deel op het westen ligt. Hierdoor heb je de hele dag zon (en ook altijd een stukje schaduw, heerlijk voor de echt warme dagen). Je kunt er heerlijk eten in de avondzon en door de beschutte ligging van het balkon heb je veel privacy en kun je er het gehele jaar gebruik van maken. Op de vierde verdieping bevindt zich de multifunctionele berging met aansluitingen voor wasmachine (en evt ook droger). Hier is heel veel bergruimte door de op maat gemaakte stellingkast met geïntegreerd bureau/werkbank. Aan dit bureau kun je lekker klussen of aan je hobby werken.

Voor het huis is een tuin aangelegd (2021) waardoor je zelfs binnen de vogels hoort fluiten. Deze tuin wordt door buurtbewoners beheerd en als je het leuk vindt kun je meedoen en lekker voor de deur tuinieren (deelname is niet verplicht). Het mooie groen en de jeu de boules baan geven extra grandeur aan deze rustige, kindvriendelijke en autoloze woonomgeving.

Bereikbaarheid en parkeren:
De woning heeft een uitstekende ligging en bereikbaarheid. Het NS station Muiderpoortstation is op loopafstand, bus 22 naar Centraal Station stopt om de hoek en in de buurt stap je dichtbij op diverse tram- en buslijnen waardoor je met ieder stadsdeel een perfecte verbinding hebt. Binnen enkele autominuten bereik je de verschillende uitvalswegen zoals o.a. de ringweg A10. De gemeente geeft momenteel aan dat de wachttijd voor een parkeervergunning 5 maanden is.

Kenmerken:
- bouwjaar 1913, volledig renovatie in 2007/2008
- erfpacht canon is afgekocht tot 30 sept 2056
- aanvraag voor afkoop eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is tijdig gedaan
- actieve en professioneel beheerde Vve met goede financiële positie: €126,66 per maand
- gehele woonblok is in 2007 grondig gerenoveerd door De Alliantie o.a. dak, balkon, ramen, cv, plafond, isolatie.
- bewoner heeft in 2008 gehele interieur gerenoveerd.
- gehele woning voorzien van kunststof ramen met dubbel glas
- oplevering in overleg, kan op korte termijn
- heerlijke woonomgeving met alle voorzieningen in de buurt
- bijzonder licht & zonnig appartement
Kortom, een heerlijk huis waar je je thuis voelt en waar je zo in kan trekken!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24729/5716273
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 14 juli 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1913
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 49 m²
Inhoud 152 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Kaart

Sluiten

Recent bekeken