Te koop: Berkhouthof 10, 1023 VV Amsterdam

€ 325.000,- k.k.

Nieuw in verkoop

Te koop: Berkhouthof 10, 1023 VV Amsterdam

€ 325.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
In het pittoreske Nieuwendam vindt u deze knusse en praktisch ingedeelde eengezinswoning met een prachtig vrij uitzicht met voor- en achtertuin.

Ligging:
De woning is gunstig gelegen in de gewilde wijk Nieuwendam, nabij het sfeervolle Purmerplein met buurtwinkels maar ook het vernieuwde winkelcentrum Waterlandplein en het uitgebreide winkelgebied Buikslotermeerplein zijn in de directe omgeving. De wijk Nieuwendam kenmerkt zich door de vele historische panden en sfeervolle plekken. De buurt is in de 14e eeuw ontstaan als gevolg de aanleg van de Nieuwendammerdijk.

Indeling:
De globale indeling van de woning is als volgt:
Entree op de begane grond, meterkast, separaat toilet, trapkast, dichte keuken waar ook de cv-ketel is geplaatst, vanuit de entree heeft men toegang tot de lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer komt u in de op het zonnige noordwesten gelegen achtertuin van circa 50 m2 met achterom en stenen berging. Via de trapopgang ter plaatse van de entree komt u op de eerste verdieping met een overloop.

Eerste verdieping: vanuit de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de verouderde badkamer.

Bereikbaarheid:
De woning heeft een zeer goede ligging en is optimaal bereikbaar. In slechts 5 minuten rijdt u op de ringweg A10. Met het gratis pontje staat u zo op het centraal station en anders kunt u de (nacht) bus pakken. In deze zomer wordt het met de Noord-zuidlijn nog eenvoudiger om in het centrum te komen. Ook voor recreatie hoeft u niet ver te reizen. De pittoreske dorpjes ten noorden van Amsterdam, Durgerdam, Zunderdorp en Ransdorp bevinden zich allen in de nabije omgeving.

Kenmerken:
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 2061
- Vaste projectnotaris, Spier en Hazenberg
- Zelfbewoningsclausule van toepassing
- Voormalig huurwoning
- Bouwjaar omstreeks: 1949
- Verwarming en warm water door middel van een Cv-ketel (Intergas, 2013)
- Woonoppervlakte circa 83 m2
- Gratis parkeren op de openbare weg
- Zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen
- Beginhalte van de Noord-Zuidlijn (in aanleg) zeer nabij
- Energie prestatie certificaat aanwezig
- Oplevering per direct

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24729/4036055
Koopsom € 325.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 14 mei 2018
Laatste wijziging Vrijdag 18 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, hofjeswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1949
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Inhoud 283 m³
Tuinoppervlakte 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Energie-index 1,82
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Kaart

Recent bekeken