Onder bod: Aurikelstraat 118, 1032 AX Amsterdam - 123makelaar

Onder bod: Aurikelstraat 118, 1032 AX Amsterdam

€ 325.000,- k.k.

Onder bod

Onder bod: Aurikelstraat 118, 1032 AX Amsterdam

€ 325.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Unieke dubbele 4-kamer benedenwoning (ca. 92 m2) met een ruime tuin (ca. 88 m2) in de geliefde Bloemenbuurt..!!

Bereikbaarheid en voorzieningen:

De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend met een bushalte op loopafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. Ook met de fiets bent u binnen circa 10 minuten via de pont op het Centraal Station. Gratis parkeren in de hele wijk. In de toekomst zal de bereikbaarheid nog worden uitgebreid met de komst van de Noord/Zuidlijn.

De Bloemenbuurt is onlangs nog geheel opnieuw in de verf gezet en mede hierdoor is er een heerlijke woonomgeving ontstaan met een bijzondere uitstraling. Het is een rustige groene en kindvriendelijke buurt met een nieuw zwembad (Noorderparkbad), speeltuin, kinderopvang en diverse basisscholen zijn in de buurt gelegen. In de nabijheid van de Bloemenbuurt zijn winkelcentra Mosplein, Boven ’t IJ alsmede het geliefde Van Der Pekstraat met zijn markt.

De globale indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: meterkast, hal, separaat toilet met fontein, 1e ruime slaapkamer, ruime en lichte woonkamer, half open woonkeuken waar tevens cv- installatie (Intergas 2005) is geplaatst. De zeer ruime achtertuin van ca. 88 m2 met achterom en stenen berging is gelegen op het noordoosten en is bereikbaar vanuit zowel de woonkeuken als de slaapkamer.

Eerste verdieping: via de trap in de hal bereikt men de overloop van de eerste verdieping met twee slaapkamers, de badkamer is voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon.

Kenmerken:
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 31 januari 2061
- De servicekosten bedragen ca. € 115,- per maand
- Gezonde en professionele VVE beheer
- Ruime tuin van ca. 88 m2 op het noordoosten
- Voormalig huurwoning, zelfbewoningsclausule en anti-speculatiebeding (3jr) van toepassing
- Verwarming en warm water middels c.v.-ketel (Intergas 2016)
- EPA label aanwezig
- Beginhalte van de Noord-Zuidlijn (in aanleg) zeer nabij
- Vaste projectnotaris, Spier & Hazenberg
- Oplevering per direct

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24729/4133831
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 16 juli 2018
Laatste wijziging Vrijdag 3 augustus 2018
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1928
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 304 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Tuinoppervlakte 88 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 1,95
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Kaart

Recent bekeken