***** Prefer English? Scroll down *****
Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning in een gewild deel van Amsterdam? Dan is de woning aan Kanteel 37 precies wat u zoekt!
LIGGING EN LOCATIE:
Wonen in Amsterdam Buitenveldert combineert rust en gemak met de reuring van Amsterdam binnen handbereik, maar ook de natuur in het Amsterdamse bos en het om de hoek gelegen Amstelpark. Kanteel ligt op loopafstand van het winkelcentrum Groot Gelderlandplein, met een keur van winkels en speciaalzaken.
Voor de dagelijkse boodschappen is er om de hoek (2 minuten lopen), aan de Kastelenstraat, een Jumbo supermarkt.
PARKEREN:
Op Kanteel geldt betaald parkeren. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen.
Een parkeervergunning voor bewoners kost € 55,07 per 6 maanden.
Er kan een tweede parkeervergunning aangevraagd worden. Er is op dit moment geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning (bron: gemeente Amsterdam)
INDELING:
Centrale entree met trappenhuis en lift. Op de tweede verdieping ligt de woning entree. U komt binnen in een hal, die toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. Rechts ligt de ruime woonkamer en daarnaast in het midden de keuken. De keuken is modern en heeft toegang tot het balkon (oost).
Vanuit de gang is er vervolgens toegang tot het aparte toilet en daarnaast de badkamer. De badkamer beschikt over een ruime (inloop)douche, wastafelmeubel en een ligbad. Erg comfortabel.
De woning beschikt over 2 slaapkamers, waarvan de grootste een inloopkast heeft.
Tenslotte is er een bergruimte/wasruimte/stookruimte waar de CV ketel is geplaatst, de wasmachine aansluiting zit, de mechanische ventilatie box is geplaats en nog voldoende ruimte is voor zaken als eens stofzuiger en strijkplank.
Op de begane grond is nog een box/berging voor bijvoorbeeld de fietsen, koffers en dat soort dingen.
Het appartement is onderdeel van een vereniging van eigenaars (VvE). De VvE Boshuizen is actief en de administratie wordt professioneel gevoerd door VvE Metea B.V. De maandelijkse servicekosten bedragen € 201,10.
Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op erfpachtgrond, eigendom van de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 mei 2038 en de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gemaakt. Er is gekozen voor canonbetaling na 15 mei 2038.
BIJZONDERHEDEN:
– Oplevering kan snel
– Energielabel B
– Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gemaakt
– Ruim 3-kamer appartement
– Servicekosten €201,10 per maand
– Aanvaardig as-is, zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
– Projectnotaris Diemer Notariaat
***
Are you looking for a quietly located home in a desirable part of Amsterdam? Then the property at Kanteel 37 is exactly what you are looking for!
LOCATION AND AREA:
Living in Amsterdam Buitenveldert combines tranquility and convenience with the hustle and bustle of Amsterdam within reach, as well as nature in the Amsterdam Forest and the nearby Amstelpark. Kanteel is within walking distance of the Groot Gelderlandplein shopping center, which offers a variety of shops and specialty stores.
For daily groceries, there is a Jumbo supermarket around the corner (a 2-minute walk) on Kastelenstraat.
PARKING:
Paid parking applies at Kanteel. Residents can apply for a parking permit.
A parking permit for residents costs € 55.07 per 6 months.
A second parking permit can be requested. Currently, there is no waiting time to obtain a parking permit (source: Municipality of Amsterdam).
LAYOUT:
Central entrance with staircase and elevator. The apartment entrance is on the second floor. You enter into a hall that provides access to all rooms of the apartment. To the right is the spacious living room, and next to it in the middle is the kitchen. The kitchen is modern and has access to the balcony (east).
From the hallway, there is access to the separate toilet and next to it the bathroom. The bathroom features a spacious (walk-in) shower, washbasin, and bathtub. Very comfortable.
The apartment has 2 bedrooms, the largest of which has a walk-in closet.
Finally, there is a storage/laundry/utility room where the central heating boiler is located, the washing machine connection is installed, the mechanical ventilation box is placed, and there is still enough space for items such as a vacuum cleaner and ironing board.
On the ground floor, there is an additional storage box for items such as bicycles, suitcases, and similar things.
The apartment is part of a homeowners’ association (VvE). The VvE Boshuizen is active and the administration is professionally managed by VvE Metea B.V. The monthly service costs are € 201.10.
Ownership situation:
The property is located on leasehold land owned by the municipality of Amsterdam. The leasehold canon has been bought off until May 15, 2038, and the transition to perpetual leasehold has been made. Payment of the canon has been chosen after May 15, 2028.
DETAILS:
– Delivery can be quick
– Energylabel B
– Transition to perpetual leasehold has been made
– Spacious 3-room apartment
– Service costs €201.10 per month
– Acceptance as-is, owner-occupancy clause, age clause, and asbestos clause applicable
– Project notary: Diemer Notariaat