Wij bieden u een unieke kans om eigenaar te worden van een karaktervolle eengezinswoning met grote tuin, gelegen aan De Lange Gangh 26 in de sfeervolle wijk Mariahoeve in Muiden. Betreft een tussenwoning verdeeld over 3 bouwlagen.

Indeling:
De begane grond biedt een gezellige woonkamer met een open keuken en een open trap die leidt naar de eerste verdieping. Openslaande deuren leiden naar de achtertuin van ongeveer 50 m², gelegen op het Noord-Westen. De voormalige berging is omgevormd tot een extra ruimte met een toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, een badkamer en 2 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine (zit-mogelijkheid) en een tweede toilet. De mogelijkheid bestaat om de royale slaapkamer aan de achterzijde op te delen in twee kleinere kamers, waardoor de woning over 4 (slaap)kamers kan beschikken.

De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, bestaat uit 1 grote slaapkamers met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde.

Locatie:
Muiden, met zijn gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam en het Gooi, biedt een rustig en dorpsachtig karakter. In de zomermaanden is Muiden een geliefde (watersport)plaats met een gevarieerd horeca-aanbod. Door de centrale ligging is Muiden ideaal voor degenen die willen verhuizen uit Amsterdam maar toch de voorzieningen van de stad willen behouden.

Eigendomssituatie:
De woning aan De Lange Gangh 26 is gelegen op eigen grond.

Bijzonderheden:

• Type: Tussenwoning
• Bouwjaar: 1972 (Tussen 2021 en 2023 groot onderhoud uitgevoerd)
• Woonoppervlakte: 115,2 m² GO
• Energielabel: C
• Oplevering/aanvaarding in overleg
• Notariskeuze voor de koper, notariskantoor gevestigd binnen een straal van 10 km van het gekochte, koopakte conform Model Ring Amsterdam.
• Oudersdomsclausule, maatvoering verklaring, niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te genieten van het charmante leven in Muiden!