***** Prefer English? Scroll down *****
Gelegen in de groene woonwijk “Molenwijk” in Amsterdam Noord bevindt zich op de eerste verdieping dit ruime vierkamerappartement met een woonoppervlakte van circa 94 m². Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten bewonersgarage op een afgesloten terrein. Daarnaast beschikt de woning het over een balkon over de gehele breedte en gelegen op het zuiden, van maar liefst 15 m², met een prachtig uitzicht over de groene omgeving.
Locatie en bereikbaarheid
De Molenwijk is een groene en kindvriendelijke buurt. Met een groot park vol rietlanden en vijvers, hoogbouw en gescheiden wegen voor auto’s en langzaam verkeer, biedt deze wijk veel licht, lucht en ruimte. Een fijne woonplek!
De Molenwijk heeft een eigen winkelcentrum en een busstation, waardoor het openbaar vervoer uitstekend geregeld is. Ook met de auto is de wijk goed bereikbaar via de Ringweg A-10, afrit S118. Daarnaast ben je op de fiets snel bij de pont, die je direct en snel naar Amsterdam Centraal brengt.
In winkelcentrum Molenwijk is, naast diverse lokale ondernemers, een Albert Heijn gevestigd.
Indeling
Bij binnenkomst in deze recent verbouwde en gemoderniseerde woning, die gelegen is op de eerste verdieping van het gebouw, kom je via de gang in de woonkamer en vervolgens de keuken, waar ook een aansluiting voor de wasmachine is. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is modern uitgevoerd. De ruime woonkamer ligt aan de balkonzijde en vanuit deze woonkamer is het balkon ook bereikbaar. Het balkon ligt op het zuiden!
Er zijn 3 slaapkamer, waarvan er 2 aan de balkonzijde liggen en een aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat. Vervolgens is er een tussenkamer die op dit moment dienst doet als eetkamer. Al met al een moderne en logisch ingedeelde woning.
Vanuit de gang is er toegang tot het aparte toilet en de recent gemoderniseerde badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel.
De woning heeft een eigen parkeerplaats in de bewonersgarage. Bezoekers kunnen betaald parkeren op het afgesloten terrein voor de garage, waarbij het eerste uur gratis is.
Bijzonderheden
– Appartement gelegen op 1e verdieping
– Groene en kindvriendelijke omgeving
– Eigen parkeerplaats
– Woonoppervlakte 94 m² (meetrapport aanwezig)
– Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15 juli 2060 voor de woning
– Erfpacht, canon afgekocht tot en met 31 mei 2054 voor de parkeerplaats
– Actieve VvE en professioneel beheerd
– Servicekosten van € € 239,06,- per maand voor appartement en berging
– Servicekosten van € 34,68 per maand voor de parkeerplaats
Located in the green residential area of Molenwijk, this spacious four-room apartment on the first floor has a living area of 94 m². The apartment includes a parking space in a garage on a secured lot. Additionally, it features a south-facing, full-width balcony of 15 m², offering a beautiful view of the green surroundings.
Location and Accessibility
Molenwijk is a green and child-friendly neighborhood. With a large park filled with reed lands and ponds, high-rise buildings, and separate roads for cars and slow traffic, this area provides plenty of light, air, and space. A pleasant place to live!
Molenwijk has its own shopping center and a bus station, making public transport very convenient. The area is also easily accessible by car via the Ringweg A-10, exit S118. Additionally, you can quickly reach the ferry by bike, which takes you directly and quickly to Amsterdam Central.
Layout
Upon entering this first-floor apartment, you have access to both the living room and the kitchen, which also has a washing machine connection. From the kitchen, you enter the spacious living room, which has a door leading to the south-facing balcony of 15 m².
The living room provides access to three bedrooms. Furthermore, there is a separate toilet and a bathroom with a shower and sink. The apartment also includes a large storage room on the ground floor.
The apartment has its own parking space in the garage. Visitors can park on the secured lot in front of the garage, where the first hour is free of charge.
Special Features
– Apartment located on the 1st floor
– Green and child-friendly environment
– Private parking space
– Living area of 94 m² (measurement report available)
– Leasehold, ground rent paid off until July 15, 2060 for the apartment
– Leasehold, ground rent paid off until May 31, 2054 for the parking space
– Active and professionally managed homeowner association (VvE)
– Service costs of € 239.06 per month for the apartment and storage room
– Service costs of € 34.68 per month for the parking space