*English translation below*<\/p>\n
Lichte benedenwoning met grote tuin? Check!
\nBinnen 10 minuten op de pont richting Centraal Station? Check!
\nRustige, groene buurt met voldoende (goedkope) parkeergelegenheid? Check!
\nErfpacht eeuwigdurend afgekocht? Check!<\/p>\n
Deze charmante 2-kamer benedenwoning (54 m\u00b2) met een heerlijke, royale tuin op het zuidwesten (95 m\u00b2) in de geliefde Bloemenbuurt, is een unieke kans. Hier woon je rustig en omringd door groen, maar met alle voorzieningen en het bruisende stadsleven van Amsterdam binnen handbereik.<\/p>\n
De verkoper vertelt… \u201cHet grootste pluspunt van de woning is dat je, zodra de zon schijnt, al in maart buiten kunt zitten in de achtertuin. In dit stukje straat heb je een gezellig en ‘dorps’ contact met alle buren. Op een klein stukje fietsen zit je in het natuurgebied Waterland, waar je de stad volledig kan ontvluchten. Je kunt vanaf het huis een groene wandeling maken door Noorderpark en Vliegenbos en langs de mooiste stukken historisch Noord met de Buiksloterdijk, de Nieuwendammerdijk en Molenpad. In de zomer kun je lekker zwemmen in het kanaal of je rijdt zo naar ‘t Twiske.\u201d<\/p>\n
Bloemenbuurt in Amsterdam-Noord:
\nDe Bloemenbuurt is een populaire en kindvriendelijke wijk, met brede straten, veel groen en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je het Noorderpark, het Noorderparkbad en diverse winkels, scholen en horecagelegenheden. De bereikbaarheid is goed:
\nBus \u2013 Halte op loopafstand.
\nAuto \u2013 Binnen enkele minuten op de Ring A10 en via de IJtunnel zo in het centrum.
\nFiets \u2013 Binnen ca. 10 minuten via de pont op Centraal Station.
\nNoord\/Zuidlijn \u2013 De metrohalte is op korte afstand en zorgt voor supersnelle verbindingen door heel Amsterdam.<\/p>\n
Parkeren? Geen probleem. In deze buurt is een parkeervergunning nodig, maar op dit moment is er geen wachtlijst voor dit vergunningsgebied, en er zijn voldoende parkeerplekken. <\/p>\n
Indeling:
\nJe komt binnen via je eigen entree en betreedt de hal met separaat toilet. Een lichte doorzonwoonkamer met open keuken. De keuken geeft direct toegang tot de zonnige tuin. De slaapkamer is eveneens aan de tuinzijde gelegen, waardoor je hier heerlijk rustig slaapt. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.
\nDe zeer ruime achtertuin van circa 95 m\u00b2 ligt op het zuidwesten, ideaal voor zonliefhebbers! Hier vind je ook een stenen berging en een handige achterom.<\/p>\n
Eigendomssituatie & VvE:
\nDe erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
\nServicekosten: ca. \u20ac 88,- per maand
\nGezonde VvE en professionele VvE-beheerder<\/p>\n
Bijzonderheden:
\n– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
\n– Royale achtertuin van 95 m\u00b2 op het zuidwesten
\n– Individuele berging in de achtertuin + achterom
\n– Rustige, groene en kindvriendelijke buurt
\n– Mogelijkheid tot uitbouwen (circa 20 m\u00b2)
\n– Oplevering in overleg <\/p>\n
In de koopakte (conform RING model Amsterdam) worden de volgende clausules opgenomen:
\n– Ouderdomsclausule<\/p>\n
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact op voor een bezichtiging!<\/p>\n
\n**<\/p>\n
Ground-floor apartment with a spacious garden? Check!
\nJust 10 minutes to the ferry heading to Central Station? Check!
\nPeaceful, green neighborhood with plenty of (affordable) parking? Check!
\nLeasehold bought off perpetually? Check!<\/p>\n
This charming 1-bedroom ground-floor apartment (54 m\u00b2) with a lovely, spacious southwest-facing garden (95 m\u00b2), located in the popular ‘Bloemenbuurt’ neighborhood, is a unique opportunity. Enjoy a calm, green setting while having all the amenities and vibrant city life of Amsterdam within easy reach.<\/p>\n
From the seller: \u201cThe biggest plus of this home is that you can sit outside in the garden as early as March when the sun comes out. This little street has a friendly, village-like atmosphere with great neighbors. Just a short bike ride takes you to the Waterland nature reserve, where you can fully escape the city. From the house, you can take a green walk through Noorderpark and Vliegenbos, and past the most beautiful parts of historic Noord, like Buiksloterdijk, Nieuwendammerdijk, and Molenpad. In summer, you can swim in the canal or head out to ‘t Twiske.\u201d<\/p>\n
Bloemenbuurt in Amsterdam-Noord
\nBloemenbuurt is a popular, family-friendly neighborhood with wide streets, lots of greenery, and excellent amenities. Within walking distance you\u2019ll find Noorderpark, the Noorderpark swimming pool, shops, schools, and cozy cafes. The area is easily accessible:<\/p>\n
Bus \u2013 Stop within walking distance
\nCar \u2013 Just minutes to the A10 ring road and through the IJ Tunnel straight into the city center
\nBike \u2013 About 10 minutes to Central Station via the ferry
\nMetro (North\/South line)** \u2013 A nearby metro stop offers fast connections throughout Amsterdam <\/p>\n
Parking? No problem. A permit is required in this area, but currently, there is no waiting list for a permit and plenty of parking space is available.<\/p>\n
Layout
\nEnter through your own private entrance into a hallway with a separate toilet. A bright living room with an open kitchen stretches front to back. The kitchen provides direct access to the sunny garden. The bedroom is also located at the garden side, ensuring a quiet night\u2019s sleep. The bathroom is fitted with a shower, sink, and a connection for a washing machine.
\nThe spacious southwest-facing garden of approx. 95 m\u00b2 is perfect for sun lovers! It also includes a private stone storage unit and a back entrance for added convenience.<\/p>\n
Ownership & HOA
\n– The ground lease has been bought off in perpetuity
\n– Monthly service charges: approx. \u20ac88
\n– Financially sound HOA with professional management<\/p>\n
Highlights
\n– Leasehold bought off perpetually
\n– Large 95 m\u00b2 southwest-facing garden
\n– Private storage and rear access
\n– Peaceful, green, and family-friendly area
\n– Potential to extend (approx. 20 m\u00b2 extra)
\n– Transfer in consultation <\/p>\n
The purchase agreement (in accordance with the Amsterdam RING model) will include the following clause:
\n– Age clause (Ouderdomsclausule)<\/p>\n
Can you already see yourself living here? Don\u2019t wait\u2014contact us today to schedule a viewing!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
*English translation below* Lichte benedenwoning met grote tuin? Check! Binnen 10 minuten op de pont richting Centraal Station? Check! Rustige, groene buurt met voldoende (goedkope) parkeergelegenheid? Check! Erfpacht eeuwigdurend afgekocht? Check! Deze charmante 2-kamer benedenwoning (54 m\u00b2) met een heerlijke, royale tuin op het zuidwesten (95 m\u00b2) in de geliefde Bloemenbuurt, is een unieke kans. […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":15234,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false},"categories":[13],"tags":[],"woning-status":[30],"class_list":["post-15233","woning","type-woning","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-koop","woning-status-verkocht"],"acf":[],"yoast_head":"\n