————————————————-English translation below—————————————————-
Fijn ruim 4 kamerappartement (94 m2) op de 4e verdieping met een ruim balkon in het opkomende Amsterdam-Noord met uitzicht op groen vanaf het grote balkon, een eigen berging op de begane grond en drie ruime slaapkamers. Naast het complex is een parkeerplaats te huur in de parkeergarage. De woning is recentelijk gerenoveerd en voorzien van nieuwe keuken, nieuwe badkamer met toilet en nieuwe Cv-ketel.
Omgeving:
Het recreatiegebied ’t Twiske met zijn heerlijke wandel- en fietsroutes, kinderspeelplaatsen en natuur zijn nabij. In de directe omgeving zijn scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en het winkelcentrum Molenwijk te vinden. Middels de busverbinding, de pont bij de NDSM-werf of de IJ-tunnel is het centrum van Amsterdam makkelijk te bereiken. Binnen enkele minuten rijdt u op de ringweg A10 vanwaar u alle kanten op kunt (A1, A2, A4 en A8). Parkeren kan in deze wijk in de naastgelegen parkeergarage voor € 50 per maand.
Indeling:
Gemeenschappelijk entree op de begane grond. Lift of trap naar de vierde verdieping. Het appartement ligt op de hoek dus geen naaste buren.
Bij binnenkomst in het appartement komt u in een hal die uitloopt naar twee grotere hallen. De hal biedt toegang tot het vernieuwde separate toilet, voorzien van Grohe smart toilet. De nieuwe badkamer is voorzien van inloopdouche met regendouche en zeer fraaie marmer-look. De woonkamer is aan de zonnige achterzijde gelegen en geeft toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. Deze is in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Twee ruime slaapkamers liggen aan de achterzijde, de derde ligt aan de voorzijde. Alle kamers zijn ruim opgezet en hebben ruimte genoeg voor een bed met kast.
Op de begane grond vind u nog een ruime (fietsen)berging van 8,10 m2.
Bijzonderheden:
– Erfpacht afgekocht tot 16 september 2050
– Verkoper heeft de aanvraag gedaan voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de spijtoptantenregeling
– Balkon gelegen over gehele breedte van het appartement.
– Parkeerplaats in de naast gelegen garage te huur voor € 50 per maand
– Actieve VvE
– Privé berging in de onderbouw
– In directe omgeving van buurtwinkels, scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen, recreatiegebied en het
winkelcentrum Molenwijk.
—————————————————————————————————————————————–
Nice spacious 3-bedroom apartment (94 m2) on the 4th floor with a spacious balcony in the up-and-coming Amsterdam-Noord area with a view of greenery from the large balcony, a private storage room on the ground floor and three spacious bedrooms. Next to the complex is a parking space for rent in the parking garage. The house was recently renovated and equipped with a new kitchen, new bathroom, new toilet and new central heating boiler.
Environment:
The recreation area ‘t Twiske with its wonderful walking and cycling routes, children’s playgrounds and nature are nearby. Schools, nurseries, sports clubs and the Molenwijk shopping center can be found in the immediate vicinity. The center of Amsterdam is easy to reach via the bus connection, the ferry at the NDSM wharf or the IJ tunnel. Within a few minutes you are on the A10 ring road from where you can go in all directions (A1, A2, A4 and A8). You can park in this neighborhood in the adjacent parking garage for € 50 per month.
Layout:
Communal entrance on the ground floor. Elevator or stairs to the fourth floor. The apartment is on the corner so no close neighbours.
Upon entering the apartment you enter a hall that leads to two larger halls. The hall provides access to the renovated separate toilet, equipped with a Grohe smart toilet. The new bathroom has a walk-in shower with rain shower and very beautiful marble look. The living room is located at the sunny rear and gives access to the spacious balcony on the southwest. The kitchen is accessible from the living room. This was completely renovated in 2021 and equipped with various built-in appliances.
Two spacious bedrooms are located at the rear, the third bedroom is at the front. All rooms are spacious with room enough for a bed and a closet.
On the ground floor you will find a spacious (bicycle) storage of 8.10 m2.
Particularities:
– Ground lease paid up until September 16 2050
– The seller has applied for a switch to perpetual leasehold under the regret optant scheme
– Balcony over the entire width of the apartment.
– Parking space in the adjacent garage for rent for € 50 per month
– Active VvE
– Private storage room in the basement
– In the immediate vicinity of local shops, schools, nurseries, sports clubs, recreation area and the
shopping center Molenwijk.
