Te koop: Sniep 51, 1112 AJ Diemen

Te koop: Sniep 51, 1112 AJ Diemen

Beschrijving

Lees meer
Belegging aangeboden!

Op bedrijventerrein "De Sniep" in Diemen mogen een verhuurde bedrijfsruimte met kantoorruimte en 8 parkeerplaatsen aanbieden.

Sniep 51 bevindt zich op de kop van bedrijventerrein “De Sniep” in Diemen, een zicht locatie aan een doorgaande weg en aan de Weespertrekvaart.

De bedrijfsruimte betreft een appartementsrecht gelegen op eigen grond en beslaat een VVO van ca. 492m2 verdeeld over drie bouwlagen.

Oppervlakte per verdieping:
Begane grond: circa 206m2 VVO (211m2 BVO)
Eerste etage: circa 197m2 VVO (205m2 BVO)
Tweede etage: circa 89m2 VVO (95m2 BVO)

Totaal VVO: circa 492 m²
Totaal BVO: circa 511 m²

Indeling:
Eigen entree met hal en toegang tot een kantoorruimte. Vervolgens is er een royale bedrijfsruimte, welke thans in gebruik is als showroom. Vanuit de showroom is de pantry bereikbaar, evenals nog een tweede en derde kantoorruimte. een van de kantoorruimten beschikt tevens over een overheaddeur. Op de begane grond bevinden zich verder nog een goederenlift en een trappenhuis naar de eerste en tweede etage.
De eerste verdieping bestaat uit een riante ruimte die thans in gebruik is als opslag/magazijn. Vervolgens zijn er twee aparte kantoor-/ werkruimtes , een toiletgroep en een tweede pantry.
De gehele tweede etage is in zijn geheel in gebruik als werkplaats/opslagruimte. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een dakterras.

Bijzonderheden:
- Pantry/keuken (2x);
- Goederenlift;
- Vloerafwerking;
- Zelfstandig entree;
- Gescheiden toiletgroep;
- Overheaddeur;
- Inbouw- en opbouwverlichting in diversen ruimten

Parkeren:
Bij de bedrijfsruimte behoren 8 eigen parkeerplaatsen.

Kerngegevens huurovereenkomst:
Ingangsdatum: 1 januari 2005
Initiële looptijd: 10 + 10 jaar
Optie periode: Telkens 5 jaar
Einddatum lopende huurperiode: 31 december 2025
Jaarhuur per 1 januari 2022: € 71.911,83 exclusief BTW.

VVE:
De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars van het bedrijfsverzamelgebouw A aan de Sniep 19 te Diemen.
Conform de begroting 2022 bedragen de servicekosten € 3.058,33 per jaar.
De administratie van de VvE wordt gevoerd door MVGM Vastgoedmanagement.
De VvE is ingeschreven in het handelsregister onder nummer 50630873

Kosten terreinonderhoud: € 1.745,00 per jaar

Kadastrale informatie:
Gemeente: Diemen
Sectie: D
Complexaanduiding: 2101-A
Appartementsindex: 15
Aandeel in de gemeenschap: 3/36

Eigendomssituatie: Eigen grond
Energielabel: A++, geldig tot 07-04-2032

Ligging:
Bedrijventerrein “De Sniep” bevindt zich in Diemen en vormt samen met het bedrijventerrein “Stammerdijk” een bedrijventerrein met circa 100 gevestigde bedrijven. Enkele bekende buren zijn Gamma, Carpetright en Mc. Donalds.

Het bedrijventerrein is gunstig gelegen ten opzichten van de A1 (S114) en is tevens goed te bereiken via de A10 Diemen (S113). Ook met het openbaar vervoer is deze locatie makkelijk bereikbaar. Op 2 minuten loopafstand is er een bushalte van de lijnen
- 375, 376 en 377 (Station Holendrecht - Purmerend)
- 378 (Edam Volendam)
Iets verder ligt de halte van tram 19 die via Amsterdam centrum naar Station Sloterdijk gaat.

Bestemming:
Conform het geldende bestemmingsplan “Bedrijventerrein Diemen” luidt de bestemming "Enkelbestemming bedrijventerrein”. Binnen deze bestemming is onder andere toegestaan:
Bedrijven tot en met categorie 3.1 zoals o.a. bedrijven op het gebied van:
- Transport;
- Groothandel;
- Reparatie;
- Technologie
- Detailhandel onder voorwaarden (zie bestemmingsplan)
Tevens zijn de ondergeschikte functies als kantoren, bedrijfskantines, nevenactiviteiten en showrooms toegestaan.
Zie voor de volledige lijst van toegestane functies en het bestemmingsplan: www.ruimtelijkeplannen.nl

Parkeren:
Bij de bedrijfsruimte behoren 8 eigen parkeerplaatsen.

Vraagprijs: € 825.000,00 kosten koper

Aanvaarding:
In overleg, doch uiterlijk in Q4 2022

Voor aanvullende informatie kunt u contact opnemen met 123makelaar per e-mail via info@123makelaar.nl of telefonisch op 020 - 619 29 30
of stuur een Whatsapp naar 0649 261 303

123makelaar, uw bedrijfsmakelaar voor Amsterdam en omstreken.
www.123makelaar.nl

disclaimer: Alle informatie is door 123makelaar met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter kunnen aan deze informatie geen rechten ontleend worden en aanvaarden wij ten aanzien daarvan geen enkele aansprakelijkheid.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24729/504937
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 december 2021
Laatste wijziging Woensdag 29 juni 2022
Bouw
Type object Bedrijfshal
Eveneens Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 511 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

Kaart

Sluiten

Recent bekeken