Te koop: Reguliersgracht 140, 1017 LZ Amsterdam

€ 1.050.000,- k.k.

Te koop: Reguliersgracht 140, 1017 LZ Amsterdam

€ 1.050.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
TE KOOP: Reguliersgracht 140 (boven) te Amsterdam

Wij bieden 4 bovenwoningen in dit monumentale pand aan de Reguliersgracht 140 in één koop aan. Het betreft de eerste, tweede, derde en vierde verdieping van het pand. Juridisch betreft het twee appartementsrechten, te weten Reguliersgracht 140-I en Reguliersgracht 140-II, 140-III en 140-IV . Reguliersgracht 140-I staat officieel te boek als kantoorruimte.

Locatie/bereikbaarheid: Het pand is gelegen in het centrum van Amsterdam, aan de Reguliersgracht op de hoek met de Weteringsschans. Openbaar vervoer stopt nagenoeg voor de deur. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Oppervlakte: de totale oppervlakte, exclusief gemeenschappelijke gang en trappenhuis, bedraagt circa 208 m²

140-I: circa 51 m²
140-II: circa 52 m²
140-III: circa 45 m²
140-IV: circa 55 m²

De woningen op de eerste, tweede en derde verdieping beschikken over eigen sanitair op de tussenverdiepingen in het achterhuis.

Bestemming:
Op het pand aan de Reguliersgracht 140 rust de bestemming "gemengd-1". Van toepassing is het bestemmingsplan Zuidelijke Binnenstad. Binnen de geldende bestemming is o.a. wonen en kantoor toegestaan.

De panden aan de Reguliersgracht 138 - 142 zijn aangewezen als gemeentelijk monument.

Kadastrale informatie:
Het object is kadastraal bekend als:
Gemeente Amsterdam sectie I perceelnummer 10646 A2 (Reguliersgracht140-I).
Gemeente Amsterdam sectie I perceelnummer 10646 A3 (Reguliersgracht 140-II, III en IV).
Het betreft het volle eigendom.

Huursituatie:
De woningen op de eerste, tweede en vierde verdieping worden leeg en vrij van huur en gebruik opgeleverd. De woning op de derde verdieping is voor onbepaalde tijd verhuurd. De bruto jaarhuur bedraagt € 3.408,24 (peildatum 01-01-2019). De laatste huurverhoging heeft plaatsgevonden op 1 juli 2018.

Eigendomssituatie:
Het geheel is gelegen op eigen grond.

Vraagprijs: € 1.050.000,00 k.k.

In de koopovereenkomst zullen o.a. de volgende bepalingen en clausules worden opgenomen:
- (ver)koop op basis van "as is where is"
- Niet zelf bewoningsclausule;
- Ouderdomsclausule;
- Asbestclausule;
- Clausule met betrekking tot maten en afmetingen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24729/393433
Prijs € 1.050.000,- k.k.
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 22 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 4 april 2019
Bouw
Type object Belegging
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 208 m²

Kaart

Recent bekeken