Te koop: Da Costastraat, 1053 ZC Amsterdam

€ 2.640.000,- k.k.

Te koop: Da Costastraat, 1053 ZC Amsterdam

€ 2.640.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
BELEGGING IN AMSTERDAM WEST

Omschrijving object:
Op een goede locatie in Amsterdam West ligt het charmante Da Costaplein. Op de hoek van de Da Costastraat ligt dit geheel verhuurde pand Da Costastraat 18 / Da Costaplein 20. Het pand bestaat uit vijf woonlagen met in totaal zevenentwintig verhuurde kamers.

Het pand is gelegen in Amsterdam West met alle voorzieningen en faciliteiten op loop- of fietsafstand én op korte afstand van o.a. het Leidseplein, het Vondelpark en de Kinkerbuurt met onder andere de Hallen. In de directe omgeving zijn verschillende aansluitingen op het openbaar vervoer aanwezig.

Kadastrale gegevens:
Da Costaplein 20 is kadastraal bekend als gemeente Amsterdam, sectie Q, complexaanduiding 8208-A, appartementsindex 1.
Da Costastraat 18 is kadastraal bekend als gemeente Amsterdam, sectie Q, complexaanduiding 8208-A, appartementsindex 2.

Eigendomssituatie:
Da Costaplein 20, het recht van erfpacht is uitgegeven op 01-09-1901. Het betreft een voortdurend recht van erfpacht. Het huidige tijdvak loopt van 01-09-1976 tot 31-08-2026. Op het recht zijn de AB 2000 van toepassing. De canon bedraagt € 57,66 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd.

Da Costastraat 18, het recht van erfpacht is uitgegeven op 01-09-1901. Het betreft een voortdurend recht van erfpacht. Het huidige tijdvak loopt van 01-09-1976 tot 31-08-2026. Op het recht zijn de AB 2000 van toepassing. De canon bedraagt € 550,52 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd.

Bestemmingsplan:
De gronden zijn bestemd voor wonen.

Voor aanvullende regels en richtlijnen verwijzen wij u naar www.ruimtelijkeplannen.nl.

Huidig gebruik:
Geheel verhuurd. De verschillende kamers (zevenentwintig stuks) worden aan voornamelijk buitenlandse studenten verhuurd. Verhuur en de incasso worden direct geregeld door een externe beheerder.
In 2001 is door de gemeente voor het gebruik van de verdiepingen (kamer verhuur) een gebruiksvergunning afgegeven.

Gegevens huurcontract(en):
Verhuurd via de beheerder. Er zijn geen huurcontracten. De huidige huursituatie dateert vanaf 2005.

Huuropbrengst:
€120.000,- per jaar voor het geheel.

WOZ waarde (01-01-2017):
Da Costaplein 20 € 737.000,-
Da Costastraat 18-I € 560.000,-
Da Costastraat 18-II € 560.000,-
Da Costastraat 18-III € 560.000,-
Da Costastraat 18-IV € 443.000,-

Oppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt ca. 569 m2.

De oppervlakte is niet gebaseerd op een NEN 2580 meting.

Vraagprijs: € 2.640.000,- k.k.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24729/384447
Prijs € 2.640.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 januari 2019
Laatste wijziging Donderdag 7 februari 2019
Bouw
Type object Belegging
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1906
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 569 m²
Locatie
Ligging In woonwijk

Kaart

Recent bekeken