Onder bod: Burgemeester Vening Meineszlaan 44, 1063 BD Amsterdam

€ 395.000,- k.k.

Onder bod

Geen plattegronden beschikbaar.

Onder bod: Burgemeester Vening Meineszlaan 44, 1063 BD Amsterdam

€ 395.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
TE KOOP WOON/WERK COMBINATIE VAN CIRCA 215 M2 IN AMSTERDAM SLOTERMEER

Het object:
Het object betreft een winkelruimte van circa 70 m2 v.v.o groot op de begane grond met circa 55 m2 opslagruimte in het souterain met een bedrijfswoning van circa 90 m2 gelegen op de eerste en tweede verdieping.

Locatie en bereikbaarheid:
Het object heeft een uitstekende ligging in Amsterdam Slotermeer en is goed bereikbaar. Binnen enkele minuten bereikt u de Ring A10 die u verbindt met de andere delen van Amsterdam. Zowel tram 7 als bus 21 bevinden zich op ongeveer vijf minuten loopafstand. Met ongeveer 10 minuten tot een kwartier lopen, bereikt u Station Sloterdijk. Vanaf het station heeft u beschikking tot de metro, treinen, bussen en trams.

In de nabije omgeving en op loopstand bevinden zich vele winkels, supermarkten, restaurants, tankstations en hotels.

Oppervlakte:
Winkelruimte van ca. 70 m2 v.v.o
Opslagruimte op de begane grond van ca. 55 m2
Bedrijfswoning op de eerste en tweede verdieping van ca. 90 m2

Totaal ca. 215 m2

Bestemmingsplan:
Conform het bestemmingsplan “Slotermeer 2018”, zoals vastgesteld op 12 april 2018, heeft de winkelruimte gelegen aan de Burgemeester Vening Meineszlaan 44 de enkelbestemming “Gemengd-1” en is daarmee bedoeld voor detailhandel, dienstverlening en kantoren en de daarbij behorende voorzieningen in de eerste bouwlaag. De bedrijfswoning gelegen aan de Ferry Ploegerstraat 1 betreft een woonfunctie.

Voor verdere informatie verwijzen wij u naar www.ruimtelijkeplannen.nl.

Huidig gebruik:
De winkelruimte wordt momenteel gebruikt als wasserette. De woonruimte is tijdelijk verhuurd.

Erfpachtcanon:
De canon betreft € 196,03 per jaar. Voor de bepaling van de waarde van de woning en de bedrijfsruimte zijn we ervan uitgegaan dat circa 2/3 van de canon wordt toegerekend aan de woning. Het huidige tijdvak loopt tot en met 31-10-2029. Op het recht van erfpacht zijn de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam uit 1937 van toepassing.

Parkeren:
Parkeren kan op de openbare weg.

Voorbehoud:
Goedkeuring van de verkoper.

BTW:
Uitgangspunt is dat partijen niet opteren voor een btw belaste levering.

Vraagprijs:
€ 395.000,- k.k.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24729/399202
Prijs € 395.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 21 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 25 februari 2020
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 87 m²
Bruto vloeroppervlakte 70 m²
Locatie
Ligging In woonwijk

Kaart

Recent bekeken