Uitstekend gelegen en fraaie kantoorruimte van in totaal 90 m². De ruimte is gelegen op bedrijventerrein Landsmeer op korte afstand van de Ringweg A-10 en met openbaar vervoer op loopafstand. De bereikbaarheid is dus zowel per auto als per OV zondermeer goed.
Het gebouw betreft een kleinschalig en modern bedrijfspand, gebouwd in 2011 en is gelegen aan het begin van Landsmeer. Het centrum van Landsmeer ligt op korte afstand en beschikt zowel over winkels als diverse horeca gelegenheden.

Aangeboden worden 2 zelfstandige kantoor verdiepingen die zowel tezamen als apart van elkaar aangeboden worden.
Huurprijs:

- zelfstandige kantoorruimte op de tweede verdieping, circa 90 m² € 995,00 per maand exclusief BTW

Indeling:
Entree op de begane grond met gang en toilet.

Op de tweede verdieping een kantoorruimte voorzien van een pantry. Op deze verdieping is geen eigen toilet, maar kan het toilet op de begane grond gebruikt worden. De ruimte is voorzien van een PVC vloer, pantry en systeemplafonds met inbouwarmaturen.

Verwarming en warmwater loopt via een gedeelde CV installatie. Verhuurder zal hiervoor servicekosten in rekening brengen op basis van m².

Er is per verdieping 1 parkeerplaats bij te huren. De kosten voor een parkeerplaats bedragen € 125,00 per maand exclusief BTW. In overleg is het mogelijk om per verdieping een 2e parkeerplaats te realiseren.

Bestemming:
De geldende bestemming luidt "Bedrijventerrein". Binnen deze bestemming is onder andere toegestaan:
- Bedrijven in de categorie 1, 2 en 3.1 van de staat van bedrijven;
- Onder bedrijfsactiviteiten is GEEN detailhandel begrepen.
Huurder dient zelf te onderzoeken of het beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan is toegestaan.
Kijk voor meer informatie op www.ruimtelijkeplannen.nl of raadpleeg de gemeente Landsmeer.

BTW: Er zal worden geopteerd voor een BTW belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Er wordt een waarborgsom verlangd ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met het bedraag van de BTW.

Oplevering: de ruimtes zijn per direct beschikbaar.
Aanvaarding onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar.