Te huur: Noordeinde 128D, 1121 AL Landsmeer

€ 5.750,- /mnd

Nieuw in verhuur

Geen plattegronden beschikbaar.

Te huur: Noordeinde 128D, 1121 AL Landsmeer

€ 5.750,- /mnd

Beschrijving

Lees meer
OP DE GRENS VAN AMSTERDAM EN WATERLAND CIRCA 500 M2 KANTOOR- EN BEDRIJFSRUIMTE TE HUUR AAN HET NOORDEINDE 128-D TE LANDSMEER

Locatie/ omgeving:
Bedrijvenpark Noordeinde is gelegen in Landsmeer op circa 5 autominuten van ringweg Amsterdam-Noord. Het bedrijvenpark is de afgelopen decennia ontwikkeld tot een volwaardig bedrijventerrein midden in een groene omgeving met momenteel 24 verhuurbare eenheden, waarvan 8 kantoorvilla’s. Dit wordt door de gebruikers ervaren als een prettige en sfeervolle werkomgeving. Ieder object op dit terrein heeft zijn eigen identiteit. Zo zijn hier ruimten met een zakelijke, industriële, creatieve of rustgevend uitstraling ontwikkeld. Hier wordt werken gecombineerd met ontspanning door de ligging aan een park en aan het water. Binnen enkele minuten kunt u zowel middenin het centrum van Landsmeer staan, maar ook zo recreatiegebied 'T Twiske binnenwandelen.

Object:
Het betreft een representatieve, vrijstaande kantoorvilla van ca. 500 m². De kantoorruimte is verdeeld over in totaal 3 verdiepingen met royale entree, pantry, gescheiden toiletgroepen op de begane grond, een keuken op zowel de begane grond als de eerste verdieping en voldoende werkruimtes. De tweede verdieping biedt ruimte aan nog een groot aantal werkplekken en geeft bovendien toegang tot een dakterras! De verdiepingen worden verbonden door een strak afgewerkte houten trap.
Daarnaast is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid op het terrein. Ook direct achter de kantoorvilla bevinden zich een aantal parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau is turnkey. De kantoorruimte is o.a. voorzien van een systeemplafond met verlichting, CV installatie, pantry en toiletgroep. Tevens is het pand beveiligd middels een alarminstallatie.

Bestemming:
Op het object rust de enkelbestemming "bedrijventerrein" en is daarmee bedoeld voor kantoren en parkeervoorzieningen.

Voor verdere informatie verwijzen wij u naar de website van Ruimtelijke Plannen.

Oppervlakte:
Circa 500 m2 kantoorruimte.

Voorzieningen omgeving:
• openbaar vervoer op loopafstand
• groen park
• water
• het centrum van Landsmeer bevindt zich op loopafstand

Opleveringsniveau en voorzieningen:
• voorzien van systeemplafond lichtarmaturen
• keuken voorziening
• basis installatie verwarming door middel van radiatoren
• mechanische afzuiging
• brandslanghaspel / rookmelders
• nutsvoorzieningen door middel van tussenmeters
• afzonderlijke toiletgroepen
• basis installatie sanitair/ water
• kabelgoten ICT aanwezig

Parkeren:
Er bevinden zich voldoende gratis parkeerplaatsen op eigen terrein. Voor iedere bedrijfsruimte bevinden zich exclusief aan de bedrijfsruimte toe te kennen parkeerplaatsen. Daarnaast zijn er parkeerplaatsen voor bezoekers.

Bereikbaarheid:
Met het openbaar vervoer is het kantorenpark gemakkelijk te bereiken vanaf busstation Amsterdam-Noord met buslijn 319. Met de auto bereikbaar via de ringweg A10-Noord, afslag S117. Centraal gelegen tussen Amsterdam en Waterland.

Aanvangshuurprijs:
De huurprijs bedraagt € 5.750,- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Per kwartaal worden de verbruikskosten van nutsvoorzieningen gemeten d.m.v. tussenmeters.
De servicekosten ten behoeve van het periodiek onderhoud CV installatie, buiten verlichting terreinonderhoud, park onderhoud, groenonderhoud en het begaanbaar houden van de wegen en voetpaden bedragen € 20,- per m2 exclusief btw. Dit betreffen vaste servicekosten prijspeil 2015.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huuringangsdatum:
In overleg.

BTW:
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI - alle huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar.
Anders is bespreekbaar.

Datum van oplevering:
Beschikbaar per 1 mei 2019.

Zekerheidsstelling:
Er zal een bankgarantie of waarborgsom gelijk aan 3 maanden te vermeerderen met BTW worden vastgesteld.

Huurovereenkomst:
Het meest recente ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

Voorbehoud:
Goedkeuring van de verhuurder is vereist.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24729/395967
Prijs € 5.750,- per maand
Servicekosten € 15,-
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 18 april 2019
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 7.800 m²
Bruto vloeroppervlakte 500 m²
Locatie
Ligging Kantorenpark

Kaart

Recent bekeken