Te huur: Noordeinde 117A, 1121 AJ Landsmeer

€ 115,- /m²/jr

Geen plattegronden beschikbaar.

Te huur: Noordeinde 117A, 1121 AJ Landsmeer

€ 115,- /m²/jr

Beschrijving

Lees meer
OP DE GRENS VAN AMSTERDAM EN WATERLAND KANTOOR- EN BEDRIJFSRUIMTE TE HUUR, NOORDEINDE 117 A TE LANDSMEER

Locatie/ omgeving:
Bedrijvenpark Noordeinde is gelegen in Landsmeer op circa 5 autominuten van ringweg Amsterdam Noord. Het bedrijvenpark is de afgelopen decennia ontwikkeld tot een volwaardig bedrijventerrein midden in een groene omgeving. Het bestaat uit 24 verhuurbare eenheden waarvan 8 kantoorvilla’s. Voor de gebruikers geven de objecten een prettige en sfeervolle werkomgeving. Ieder object op dit terrein heeft zijn eigen identiteit. Zo zijn hier ruimten met een zakelijke, industriële, creatieve of rustgevend uitstraling ontwikkeld. Hier wordt werken gecombineerd met ontspanning door de ligging aan een park en aan het water. Er zijn voornamelijk creatieve en ICT bedrijven gevestigd. Daarnaast biedt het ook plaats aan een installatie- en kledingbedrijf.

Object:
Het betreft een representatieve vrijstaande kantoorvilla die in 2015 volledig is gerenoveerd.
Het pand is verdeeld over 2 bouwlagen en te gebruiken als kantoor en bedrijfsruimte met showroom. Via de entree met royale hal heeft u toegang tot de begane grond (ca 380 m2) en eerste verdieping met luxe laminaatvloeren.

Naast een separaat kantoor is er de mogelijk de begane grond vrij in te delen voor diverse kamers/werkplekken. Er is een gescheiden toiletgroep aanwezig met uitgebreide pantry inclusief inbouwapparatuur. De achtergevel is voorzien van een glazen pui en een uitbouw met lichtdoorlatende dakplaten waardoor de ruimte veel licht heeft inclusief toegang tot een kleine tuin.

Opleveringsniveau is turnkey.

Bestemming:
De bestemming is kantoor- en bedrijfsruimte.

Verhuurbaar vloeroppervlakte:
Totaal unit ± 380 m2.

Voorzieningen in de omgeving:
• groen park
• water

Opleveringsniveau en voorzieningen:
• voorzien van systeemplafond lichtarmaturen
• pantry met inbouwapparatuur
• basis installatie verwarming door middel van radiatoren
• mechanische afzuiging
• brandslanghaspel / rookmelders
• nutsvoorzieningen door middel van tussenmeters
• toiletruimten
• kabelgoten ICT

Parkeren:
Er bevinden zich voldoende gratis parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens exclusief aan de bedrijfsruimte toe te kennen parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Middels openbaar vervoer bent u binnen een halfuur op Amsterdam Centraal, via bus 319 en de vernieuwde verbinding met de Noord/Zuid-lijn. Met de auto bereikbaar via de ringweg A10-Noord, afslag S117. Centraal gelegen tussen Amsterdam en Waterland.

Huuringangsdatum:
In overleg

Aanvangshuurprijs:
De huurprijs bedraagt € 115,- per m2 per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Per kwartaal worden de verbruikskosten van nutsvoorzieningen gemeten d.m.v. tussenmeters.
De servicekosten ten behoeve van het periodiek onderhoud CV installatie, buiten verlichting terreinonderhoud, park onderhoud, groenonderhoud en het begaanbaar houden van de wegen en voetpaden bedragen € 20,- per m2 exclusief btw. Dit betreffen vaste servicekosten prijspeil 2015.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

BTW:
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI - alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar.
Anders is bespreekbaar.

Datum van oplevering:
Per direct.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met BTW.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24729/286559
Prijs € 115,- per m² per jaar
Servicekosten € 20,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 februari 2016
Laatste wijziging Maandag 30 juli 2018
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 902 m²
Bruto vloeroppervlakte 380 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kantorenpark

Kaart

Recent bekeken