Te huur: Rokin 86, 1012 KX Amsterdam

€ 225,- /jr

Verhuurd onder voorbehoud

Te huur: Rokin 86, 1012 KX Amsterdam

€ 225,- /jr

Beschrijving

Lees meer
Op dit moment worden de eerste tot en met de vierde verdieping van het kantoorgebouw gelegen aan het Rokin 86 geheel gerenoveerd. De kantoorruimte is groot circa 450 m² en heeft een eigen entree op de begane grond. Vanuit het object hebt u een schitterend uitzicht over het Rokin. De verdere afwerking zal in overleg met huurder gedaan worden.

De herinrichting van het Rokin is grotendeels gereed. Als alle werkzaamheden gereed zijn vind u voor de deur het nieuwe Station van de Noord/Zuidlijn en een ondergrondse parkeergarage voor fietsen en circa 300 auto's. Het gebouw is gelegen, nabij het Paleis op de Dam, Magna Plaza, het W-hotel en diverse restaurants en winkel. Het gebouw ligt op een paar minuten afstand van het Centraal Station.

Oppervlakte kantoorruimte:
Voor verhuur is beschikbaar circa 450 m². De ruimte is als volgt verdeeld:
- entree begane grond, circa 25 m²;
- eerste verdieping circa 120 m²;
- tweede verdieping circa 120 m²;
- derde verdieping circa 120 m²;
- vierde verdieping circa 80 m².

Huurprijs:
€ 225,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Afhankelijk van het uiteindelijke opleveringsniveau kan de huurprijs nog afwijken.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

BTW:
Huurder dient voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties te verrichten. Indien huurder hier niet aan kan voldoen zal er sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Indien dit van toepassing is zal de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Opleveringsniveau:
De beschikbare kantoorruimte is/wordt volledig gerenoveerd opgeleverd. Het opleveringsniveau kan tot op zekere hoogte aangepast worden aan de wensen van de kandidaat huurder. De kantoorruimte wordt in ieder geval opgeleverd met:
- Zelfstandige entree op de begane grond;
- Wanden gestuukt en gesausd;
- Plafonds gestuukt en gesausd;
- Sanitaire voorzieningen per verdieping;
- Elektrische installaties;
- Centrale verwarming;
- Zonwering aan de voorzijde van het object;
- Vloerafwerking.

Indien mogelijk kan in overleg met huurder de aanwezige lift in werking gesteld worden (vanaf de eerste verdieping).

Zekerheidsstelling:
3 maanden huur te vermeerderen met btw en servicekosten.

Contract:
Meest recente model ROZ-contract voor overige bedrijfsruimten aangevuld met enkele bijzondere bepalingen van verhuurder.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100).

Voorbehoud:
Alle genoemde informatie is vrijblijvend en is enkel bedoeld tot het uitnodigen voor het doen van een bieding.

Voor aanvullende informatie: 123 makelaar uw bedrijfsmakelaar voor Amsterdam en omstreken.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24729/313031
Prijs € 225,- per jaar
Status Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 30 december 2016
Laatste wijziging Dinsdag 24 april 2018
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 162 m²
Bruto vloeroppervlakte 450 m²

Kaart

Recent bekeken