Te huur: Modemstraat 13B, 1033 RW Amsterdam

€ 2.450,-

Te huur: Modemstraat 13B, 1033 RW Amsterdam

€ 2.450,-

Beschrijving

Lees meer
CIRCA 340M2 BEDRIJFSRUIMTE, MET KANTOOR/OPSLAGRUIMTE AANGEBODEN IN AMSTERDAM-NOORD. GELEGEN OP EEN CREATIEVE HOTSPOT: HET CORNELIS DOUWESTERREIN! GRENZEND AAN DE AMSTERDAM MARINA!

Locatie/Omgeving:
Het object is gelegen aan de Modemstraat op het Cornelis Douwesterrein, grenzend aan het NDSM-terrein. Vanaf de eerste verdieping heeft men (indirect) uitzicht op de haven en het IJ! Een paar minuten lopen vanaf de NDSM-pont, met in de directe omgeving toonaangevende bedrijven, horeca - gelegenheden en overige voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door de creatieve en industriële uitstraling. Dit is werken op een van de meest gewilde plekken van Amsterdam Noord.

Object:
Het object bestaat uit bedrijfsruimte op de begane grond voorzien van een entresol (circa 340 m2). De bedrijfsruimte is voorzien van een overhead-deur en betonnen vloer, tevens zijn er een pantry en toiletgroep aanwezig. Middels een wenteltrap
is de entresol te bereiken.

Parkeren kan voor de deur. Bij het object hoort een parkeerplaats.

Hoogwaardig opleveringsniveau, onder meer voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- elektrische overheaddeuren
- betonvloer
- TL verlichting
- toiletgroep
- keuken
- afvoersysteem

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Vanaf het Centraal Station gaat elke 10 minuten de pont naar het NDSM-terrein. Vanaf daar is het object binnen enkele minuten lopen te bereiken. Vanaf de Ringweg A10 is via afslag S117/118 de Modemstraat binnen 5 minuten bereikt.

Bestemming:
Bedrijfsruimte.

Aanvangshuurprijs per jaar:
€29.400,- per jaar exclusief btw.

Servicekosten:
Een voorschot voor gas, water en elektriciteit zal maandelijks in rekening worden gebracht.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar

Huurbetaling:
Per maand of per kwartaal vooruit.

Btw:
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met btw en eventuele service kosten.

Huurovereenkomst:
Het meest recente ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met verhuurder specifieke aanvullende bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg, doch spoedig.

Voorbehoud:
Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Voor meer informatie:
123makelaar uw bedrijfsmakelaar voor Amsterdam en omstreken.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24729/372450
Prijs € 2.450,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 september 2018
Laatste wijziging Woensdag 24 oktober 2018
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 339 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kantorenpark

Kaart

Recent bekeken