Te huur: Modemstraat 13A, 1033 RW Amsterdam

€ 2.100,- /mnd

Te huur: Modemstraat 13A, 1033 RW Amsterdam

€ 2.100,- /mnd

Beschrijving

Lees meer
RUIM 165M2 KANTOORRUIMTE AANGEBODEN IN AMSTERDAM-NOORD. GELEGEN OP EEN CREATIEVE HOTSPOT: HET CORNELIS DOUWESTERREIN! GRENZEND AAN DE AMSTERDAM MARINA!

Locatie/Omgeving:
Het object is gelegen aan de Modemstraat op het Cornelis Douwesterrein, grenzend aan het NDSM-terrein. Vanaf de eerste verdieping heeft men (indirect) uitzicht op de haven en het IJ! Een paar minuten lopen vanaf de NDSM-pont, met in de directe omgeving toonaangevende bedrijven, horeca - gelegenheden en overige voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door de creatieve en industriële uitstraling. Dit is werken op een van de meest gewilde plekken van Amsterdam Noord.

Object:
Het object bestaat uit een kantoorruimte van circa 165 m2 op de eerste verdieping. Via het gemeenschappelijke entree komt men binnen in een hal. Vanuit deze hal heeft men middels de trapopgang toegang tot de kantoorruimte op de eerste verdieping. Deze kantoorruimte kenmerkt zich door het uitzicht over het NDSM-terrein en het IJ. De kantoorruimte, die turn key opgeleverd wordt is modern en trendy afgewerkt.

Parkeren kan voor de deur, bij het object horen twee parkeerplaatsen.

Hoogwaardig opleveringsniveau, onder meer voorzien van:
Kantoorruimte:
- keuken
- toiletgroep, met doucheruimte
- vloerverwarming
- plafond met inbouwarmaturen
- Intercomsysteem
- Databekabeling
- Te openen ramen

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Vanaf het Centraal Station gaat elke 10 minuten de NDSM-pont, vanaf daar is het object binnen enkele minuten lopen te bereiken. Vanaf de Ringweg A10 is middels afslag S117/118 de Modemstraat binnen 5 minuten bereikt.

Bestemming:
Kantoorruimte

Aanvangshuurprijs per jaar:
€25.200,- per jaar exclusief btw.

Servicekosten:
Een voorschot voor gas, water en elektriciteit zal maandelijks in rekening worden gebracht.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar

Huurbetaling:
Per maand of per kwartaal vooruit.

Btw:
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met btw en eventuele service kosten.

Huurovereenkomst:
Het meest recente ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met verhuurder specifieke aanvullende bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg, doch spoedig.

Voorbehoud:
Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Voor meer informatie:
123makelaar uw bedrijfsmakelaar voor Amsterdam en omstreken.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24729/370802
Prijs € 2.100,- per maand
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 september 2018
Laatste wijziging Woensdag 24 oktober 2018
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 166 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kantorenpark

Kaart

Recent bekeken