Te huur: Gedempt Hamerkanaal 157, 1021 KP Amsterdam

€ 125,- /m²/jr

Geen plattegronden beschikbaar.

Te huur: Gedempt Hamerkanaal 157, 1021 KP Amsterdam

€ 125,- /m²/jr

Beschrijving

Lees meer
Kantoorruimte met een industriële uitstraling vlakbij het IJ. De kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein de Overkant. Door de ligging is er veel daglicht. De ruimte is in overleg snel te betrekken en beschikbaar tot en met juni 2020.

Het bedrijfsterrein De Overkant, met gunstige ligging aan het IJ, is getransformeerd tot een plek waar mensen de komende jaren kunnen werken en recreëren. Het voormalig fabriekscomplex met een oppervlakte van ruim 28.000 m² bvo is gelegen op een terrein van 3,5 ha grond. Het terrein biedt ruimte voor bedrijven op het gebied van de creatieve industrie zoals architectenbureaus, internetbedrijven, reclame- en communicatiebureaus. Op dit terrein hebben wij nu een unit te huur van circa 67m² (inclusief aandeel in de algemene en gemeenschappelijke ruimtes).

Het terrein is zoals aangegeven fantastisch gelegen aan het IJ. De bereikbaarheid met het Openbaar vervoer is goed met de diverse buslijnen die op 2 minuten lopen van het terrein stoppen, alsmede de pont verbinding tussen IJplein en Centraal Station op 5 minuten fietsen vanaf het terrein die elke 7 minuten vaart tijdens de spits en elke 15 minuten daarbuiten. Tevens is het vanaf het metrostation Nooderpark die toegang biedt tot de Noord-Zuidlijn een kleine 10 minuten lopen naar het terrein. De locatie is ook zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. Via de Meeuwenlaan en Johan van Hasseltweg is de ringweg A10 (afslag S116) binnen enkele minuten bereikbaar. De binnenstad van Amsterdam bereikt u via de IJ-tunnel (S116) tevens in enkele minuten.

Kortom een uitstekende bereikbaarheid en toch dichtbij het centrum!

Verhuurbare vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is circa 67 m² kantoorruimte beschikbaar inclusief toedeling algemene ruimte en gebouw. De ruimte is gelegen op de tweede verdieping.

De kantoorruimte is voorzien van:
- cv-installatie met radiatoren met GPS verbruiksmeters;
- industrieel plafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- huidige kabelgoten en databekabeling;
- glasvezel;
- huidige vloer;
- wandafwerking as-is.

Parkeren:
Sinds 1 juni 2018 is er betaald parkeren op de openbare weg. Om op het terrein te kunnen parkeren, kunnen er via de verhuurder abonnementen worden afgesloten.

Aanvangshuurprijs:
De huurprijs bedraagt € 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

BTW:
Bij vaststelling van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 35,- per m² per jaar exclusief btw.

Huurtermijn:
vanaf ingangsdatum tot en met 30 juni 2020. De betreffende locatie komt in aanmerking voor herontwikkeling.

Aanvaarding:
In overleg doch spoedig.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten.

123 makelaar uw bedrijfsmakelaar voor Amsterdam en omstreken.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24729/366901
Prijs € 125,- per m² per jaar
Servicekosten € 35,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 24 juli 2018
Laatste wijziging Woensdag 19 september 2018
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 67 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kantorenpark

Kaart

Recent bekeken