Te huur: Gedempt Hamerkanaal 145, 1021 KP Amsterdam

€ 125,- /jr

Te huur: Gedempt Hamerkanaal 145, 1021 KP Amsterdam

€ 125,- /jr

Beschrijving

Lees meer
Kantoorruimte met een industriële uitstraling met zicht op het IJ. De kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein de Overkant. De ruimte is eind april 2017 beschikbaar tot medio 2020.

Het bedrijfsterrein De Overkant, met gunstige ligging aan het IJ, is getransformeerd tot een plek waar mensen de komende jaren kunnen werken en recreëren. Het voormalig fabriekscomplex met een oppervlakte van ruim 28.000 m² bvo is gelegen op een terrein van 3,5 ha grond. Het terrein biedt ruimte voor bedrijven op het gebied van de creatieve industrie zoals architectenbureaus, internetbedrijven, reclame- en communicatiebureaus. Op dit terrein hebben wij nu een unit te huur van circa 211 m².

Het terrein is zoals aangegeven fantastisch gelegen aan het IJ. De bereikbaarheid met het Openbaar vervoer is goed met de diverse buslijnen (lijn 38, 105, 109) die op 2 minuten lopen van het terrein stoppen, alsmede de pont verbinding tussen IJplein en Centraal Station op 5 minuten fietsen vanaf het terrein die elke 7 minuten vaart tijdens de spits en elke 15 minuten daarbuiten. De locatie is ook zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. Via de Meeuwenlaan en Johan van Hasseltweg is de ringweg A10 (afslag S116) binnen enkele minuten bereikbaar. De binnenstad van Amsterdam bereikt u via de IJ-tunnel (S116) tevens in enkele minuten.

Kortom een uitstekende bereikbaarheid en toch dichtbij het centrum!

Verhuurbare vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is circa 211 m² kantoorruimte beschikbaar inclusief toedeling algemene ruimte en gebouw. De ruimte is gelegen op de de eerste verdieping.

De kantoorruimte is voorzien van:
- cv-installatie met radiatoren met GPS verbruiksmeters;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- sanitaire voorzieningen;
- airconditioning;
- huidige scheidingswanden;
- pantry;
- huidige kabelgoten en databekabeling;
- glasvezel;
- huidige vloer;
- wandafwerking as-is.

Parkeren:
Op dit moment is het vrij parkeren op de openbare weg. Op eigen terrein zijn ongeveer 300 parkeerplaatsen aanwezig. Op termijn zal verhuurder een parkeerbeleid invoeren. Parkeerplaatsen zijn dan te huren onder marktconforme condities.

Aanvangshuurprijs:
De huurprijs bedraagt € 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bij vaststelling van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 35,- per m² per jaar exclusief btw.

Huurtermijn:
vanaf ingangsdatum tot en met juni 2020. De betreffende locatie komt in aanmerking voor herontwikkeling.

Aanvaarding:
In overleg doch spoedig.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten.

Aanvullende informatie:
123makelaar
Gedempt hamerkanaal 89
1021 KP Amsterdam
T 020 619 29 30

123 makelaar uw bedrijfsmakelaar voor Amsterdam en omstreken.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24729/319812
Prijs € 125,- per jaar
Servicekosten € 35,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 6 maart 2017
Laatste wijziging Maandag 11 december 2017
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 211 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

Kaart

Recent bekeken