Te huur: Hollandse Kade 7, 1391 JD Abcoude

€ 3.250,- /mnd

Geen plattegronden beschikbaar.

Te huur: Hollandse Kade 7, 1391 JD Abcoude

€ 3.250,- /mnd

Beschrijving

Lees meer
Te huur in Abcoude, een unieke combinatie van kantoor- /showroom-bedrijfsruimte(n) met buitenterrein aan Hollandse Kade 7.

Locatie:
Het bedrijventerrein Hollandse Kade ligt aan de noord-west zijde van het dorp Abcoude, dichtbij het bedrijventerrein Amstel III in Amsterdam-Zuidoost. In de nabijheid bevinden zich het sfeervolle centrum van Abcoude met diverse restaurants waaronder “De Eendracht”. Richting Amsterdam ligt het recreatiegebied en golfbaan de “Hoge Dijk” met de brasserie “De Houten Vier”.

Bereikbaarheid:
De rijkswegen A2, A9 en A10 zijn gelegen op enkele autominuten afstand. Het treinstation Abcoude met verbindingen naar Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Schiphol ligt evenals de bushalte (lijn 120) vanuit Amsterdam, de Ronde Venen of Utrecht op loopafstand.

Object:
Het half vrijstaande bedrijfsobject bestaat uit drie bouwlagen. De kantoor-/bedrijfsruimten met buitenterrein bevinden zich op de begane grond van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw, met een gemeenschappelijk entrée en trappenhuis.
Het pand is beveiligd d.m.v. elektronische sloten en een doorcom-systeem.

Te huren ruimten:
Het betreft de begane grond bestaande uit :
Twee zelfstandige kantoorruimten van ca. 44 m2 en 19 m2 VvO met ieder een eigen pantry en toilet, een aaneengesloten showroom-/bedrijfsruimte van 123 m2 VvO en het buitenterrein (met afsluitbaar toegangshek en camerabewaking) van ca. 392 m2

Parkeren:
3 parkeerplaatsen op voorgelegen parkeerterrein. Tevens zijn er voldoende onbetaalde mogelijkheden op de openbare weg in de directe omgeving.

Huurprijs:
Voor de gehele begane grond geldt een huurprijs van € 3250,-- per maand exclusief BTW en servicekosten incl. drie parkeerplaatsen.

Huurtermijn en aanvaarding:
In overleg, doch op korte termijn.

Servicekosten, voorschotbijdrage op basis van nacalculatie:
Voor de kantoorruimten € 27,50 m2 per jaar excl. BTW
Voor de bedrijfsruimte € 10,-- m2 per jaar excl. BTW
Voor het buitenterrein € 2,50 m2 per jaar excl. BTW

Huurovereenkomst:
Langs de lijnen van het ROZ model 2015 voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art.7:230a BW.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, BTW en servicekosten.

Bestemming:
Categorie III: bedrijven toegestaan in zone I, II en III zoals bedoeld in de SvB, productie gebonden detailhandel tot 15% bvo per bedrijfsperceel, bedrijfsgebonden kantoren tot 40% bvo per bedrijfsperceel.
De bedrijfsruimte is in combinatie met het afsluitbare buitenterrein vooral geschikt als showroom, lichte assemblage, opslag en productiewerkzaamheden.

Als gevolg van de geldende beheerverordening is strijdig gebruik (zoals afzonderlijke kantoorruimte) gelegaliseerd.

Energie label:
A-Label

Bouwjaar:
2003

Opleveringsniveau en voorzieningen:
Vloerafwerking
Plafonds
Te openen ramen
Pantry’s
Sanitaire voorzieningen
Doorcom-systeem
Vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 5.50 m1
Afsluitbaar toegangshek met camerabewaking (voor het buitenterrein)
Parkeren op eigen terrein

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24729/504363
Prijs € 3.250,- per maand
Servicekosten € 300,- per maand
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 1 december 2021
Bouw
Type object Bedrijfshal
Eveneens Kantoor, buitenterrein
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 123 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

Kaart

Sluiten

Recent bekeken