Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Kruidenhof 3 Bov in Diemen 1112 NV

Kruidenhof 3 bov

1112 NV Diemen
Huurprijs € 40.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Te huur kantoor- praktijkruimte aan de rand van winkelcentrum Kruidenhof te Diemen. Diemen is een snel groeiende gemeente waar veel nieuwbouw wordt gerealiseerd die jongeren en jonge gezinnen aantrekt. Voorbeelden hiervan zijn de ontwikkeling van Holland park met circa 1.500 huurwoningen en circa 1.500 koopwoningen. Verder is een paar jaar geleden de studenten Campus opgeleverd, bestaande uit...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 250 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Kaart

Route van naar Kruidenhof 3 bov, 1112 NV Diemen

Omschrijving

Te huur kantoor- praktijkruimte aan de rand van winkelcentrum Kruidenhof te Diemen. Diemen is een snel groeiende gemeente waar veel nieuwbouw wordt gerealiseerd die jongeren en jonge gezinnen aantrekt. Voorbeelden hiervan zijn de ontwikkeling van Holland park met circa 1.500 huurwoningen en circa 1.500 koopwoningen. Verder is een paar jaar geleden de studenten Campus opgeleverd, bestaande uit bijna 1.000 studentenwoningen.

Het te huur aangeboden object is momenteel in gebruik bij orthodontistenpraktijk Diemen. Het object is gelegen tussen een tweetal basisscholen en winkelcentrum Kruidenhof. Een vijfde van de Diemenaren winkelt meer dan één keer per week op het Kruidenhof. Door de ligging naast scholen, het winkelcentrum, sportverenigingen en op loopafstand van station Diemen-Zuid is het object uitermate geschikt voor partijen actief in de gezondheidszorg. De eerste verdieping in het object komt leeg medio 2018.

Object:
De aangeboden ruimte is gelegen op de eerste verdieping in een solitair kantoor- praktijkpand gelegen aan de Kruidenhof 3 te Diemen. De eerste verdieping is groot circa 250 m². Het object heeft twee toegangen op de begane grond en is voorzien van een liftinstallatie. Het object is speciaal ontworpen als tandheelkundig centrum. De eerste verdieping is in 2008 nog volledig gerenoveerd.

Voorzieningen:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd derhalve voorzien van:
- gemeenschappelijke entree;
- liftinstallatie;
- sanitaire voorzieningen;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- huidige vloerbedekking;
- pantry;
- centrale verwarming;
- topkoeling;
- alarminstallatie;
- te openen ramen.

De aanwezige inboedel kan eventueel achterblijven. Neem contact op met ons kantoor voor de mogelijkheden.

Oppervlakte:
Circa 250 m² beschikbaar op de eerste etage.

Locatie:
Het pand is gelegen binnen winkelcentrum Kruidenhof. Het winkelcentrum voorziet in de dagelijkse behoefte van de consument. Verder zijn er in de directe omgeving diverse scholen gelegen en een sportcentrum.

Bestemming:
Het object is gelegen binnen de beheersverordening Diemen Zuid, vastgesteld op 27 juni 2013. Het pand is bestemd voor maatschappelijke voorzieningen en dienstverlening.
Huurder dient zelf na te gaan of zijn/haar activiteiten binnen de vigerende bestemming vallen.

Parkeergelegenheid:
Vrij parkeren op de openbare weg.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van de het object is uitstekend te noemen. Vanaf de Ringweg A10 of A9 bent u over de Gooiseweg binnen enkele autominuten bij het object. Op loopafstand is Station Diemen-Zuid gelegen. Hier hebt u zowel toegang tot de metro, trein en bus.

Huuringangsdatum:
In overleg. De huidige huurovereenkomst loopt tot en met 30 juni 2018.

Aanvangshuurprijs:
€ 40.000,- per jaar exclusief met btw en exclusief servicekosten.

Huurprijsindexering:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig het consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015 = 100).

Huurtermijn:
5 jaar met een optieperiode van 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden tegen het einde van een huurperiode.

Zekerheidstelling:
3 maanden huur inclusief btw en servicekosten in de vorm van een bankgarantie en/of waarborgsom.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurcontract:
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van het meest recente model huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model juli 2015 aangevuld met aanvullende bepalingen vanuit de verhuurder.

Btw:
Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur.

Voorbehoud:
Een overeenkomst kan pas tot stand komen na de schriftelijke goedkeuring van verhuurder.

Informatie:
123makelaar. Uw bedrijfsmakelaar voor Amsterdam en omstreken.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 40.000,- per jaar Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 250 m² Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op de openbare weg afdoende parkeermogelijkheden. Parkeerpl. niet overdekt 0 Parkeerpl. overdekt 0 Diversen Locatie Winkelcentrum Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk, goed Afstand tot snelwegafrit Op 500 m tot 1000 m Afstand tot N.S. station Op minder dan 500 m Afstand tot winkelvoorz. Op minder dan 500 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
250 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie
Route van naar Kruidenhof 3 bov, 1112 NV Diemen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.