Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Gedempt Hamerkanaal 145 in Amsterdam 1021 KP

Gedempt Hamerkanaal 145

1021 KP Amsterdam
Huurprijs € 140,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Kantoorruimte met een industriële uitstraling met zicht op het IJ. De kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein de Overkant. De ruimte is eind april 2017 beschikbaar tot medio 2020.

Het bedrijfsterrein De Overkant, met gunstige ligging aan het IJ, is getransformeerd tot een plek waar mensen de komende jaren kunnen werken en recreëren. Het voormalig fabriekscomplex met een...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 211 m² In units vanaf 211 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Kaart

Route van naar Gedempt Hamerkanaal 145, 1021 KP Amsterdam

Omschrijving

Kantoorruimte met een industriële uitstraling met zicht op het IJ. De kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein de Overkant. De ruimte is eind april 2017 beschikbaar tot medio 2020.

Het bedrijfsterrein De Overkant, met gunstige ligging aan het IJ, is getransformeerd tot een plek waar mensen de komende jaren kunnen werken en recreëren. Het voormalig fabriekscomplex met een oppervlakte van ruim 28.000 m² bvo is gelegen op een terrein van 3,5 ha grond. Het terrein biedt ruimte voor bedrijven op het gebied van de creatieve industrie zoals architectenbureaus, internetbedrijven, reclame- en communicatiebureaus. Op dit terrein hebben wij nu een unit te huur van circa 208 m².

Het terrein is zoals aangegeven fantastisch gelegen aan het IJ. De bereikbaarheid met het Openbaar vervoer is goed met de diverse buslijnen (lijn 38, 105, 109) die op 2 minuten lopen van het terrein stoppen, alsmede de pont verbinding tussen IJplein en Centraal Station op 5 minuten fietsen vanaf het terrein die elke 7 minuten vaart tijdens de spits en elke 15 minuten daarbuiten. De locatie is ook zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. Via de Meeuwenlaan en Johan van Hasseltweg is de ringweg A10 (afslag S116) binnen enkele minuten bereikbaar. De binnenstad van Amsterdam bereikt u via de IJ-tunnel (S116) tevens in enkele minuten.

Kortom een uitstekende bereikbaarheid en toch dichtbij het centrum!

Verhuurbare vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is circa 208 m² kantoorruimte beschikbaar inclusief toedeling algemene ruimte en gebouw. De ruimte is gelegen op de begane grond en de eerste verdieping.

De kantoorruimte is voorzien van:
- cv-installatie met radiatoren met GPS verbruiksmeters
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen
- toilet (gedeeld)
- pantry (gedeeld)
- huidige kabelgoten en databekabeling
- glasvezel
- huidige vloer
- wandafwerking as-is

Parkeren:
Op dit moment is het vrij parkeren op de openbare weg. Op eigen terrein zijn ongeveer 300 parkeerplaatsen aanwezig. Op termijn zal verhuurder een parkeerbeleid invoeren. Parkeerplaatsen zijn dan te huren onder marktconforme condities.

Aanvangshuurprijs:
De huurprijs bedraagt € 150- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bij vaststelling van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 35,- per m² per jaar exclusief btw.

Huurtermijn:
vanaf ingangsdatum tot medio/eind 2020. De betreffende locatie komt in aanmerking voor herontwikkeling.

Aanvaarding:
In overleg doch spoedig.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten.

Aanvullende informatie:
123makelaar
Gedempt hamerkanaal 89
1021 KP Amsterdam
T 020 619 29 30

123 makelaar uw bedrijfsmakelaar voor Amsterdam en omstreken.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 140,- per m² per jaar Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 35,- per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 211 m² Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeerpl. overdekt 0 Diversen In units vanaf 211 m² Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit Op 2000 m tot 3000 m Afstand tot N.S. station Op 500 m tot 1000 m Afstand tot winkelvoorz. Op 500 m tot 1000 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
211 m²
In units vanaf
211 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie
Turnkey
Ja
Route van naar Gedempt Hamerkanaal 145, 1021 KP Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.